著名经济学家任泽平再次发声,呼吁优化地产调控政策,促进地产市场软着陆

玲姐观房 2024-10-09 10:38:45

房地产,这个话题总是能引起热议! 最近,著名经济学家任泽平再次发声,呼吁优化地产调控政策,促进地产市场软着陆。这一观点一出,立刻引发了网友们的激烈讨论。

🏘️ 房地产:中国经济的“晴雨表”?

任泽平认为,房地产对中国经济的影响巨大,其产业链长,涉及面广,对内需的拉动作用不可忽视。

他指出, 房地产业的持续下降是 中国 内需不足的重要原因, 并建议通过 一系列政策 来 促进地产市场 软着陆。

❓ 网友质疑:还能靠房地产拉动经济吗?

然而,任泽平的观点也引发了不少网友的质疑。

有人认为, 房地产 已经 成为了 中国经济的 “泡沫”, 继续 依赖房地产 拉动经济, 只会 带来 更大的风险。

网友“惠海风3”就表示:“不能每次靠房地产拉动经济, 每次拉动都是制造更大泡沫, 就有更大的风险。”

⚖️ “救市”还是“挤泡沫”?观点激烈交锋

对于是否应该“救市”,网友们展开了激烈的辩论。

支持“救市”的网友认为, 房地产 对中国经济 至关重要, 不能 任其 “硬着陆”。 网友“安逸天空3”就表示:“有些措辞还是不严谨,不够大胆。房地产业的持续下降是我国内需不足的‘根本’原因”。

而反对“救市”的网友则认为, 房地产 泡沫 已经 很大, 应该 让市场 自行 “挤泡沫”。 网友“正义凛然饭团Kzn”就表示:“任专家醒醒吧,地租经济的伤害已经让老百姓返贫了,是该正视房价收入比了,回归正常不好吗?”

🤔 高房价之痛:年轻人“躺平”的根源?

很多网友认为,高房价是导致年轻人“躺平”的重要原因。

网友“云雾茶香150”就表示:“房地产下降不是内需不足,是太贵了,好多年青人买不起房,结不了婚,养不起孩,绑架了上下游产业。让房价回归合理价格,盘活上下游产业,给普通年青人多一些生存空间吧。”

网友“草根阶层老百姓”也表示:“现在的关键是:有住房需求的也不买房子。说白了就是一句话~老百姓的收入在减少,预支量不足。”

💰 土地财政:地方政府的“心头好”?

还有网友指出,地方政府对土地财政的依赖,也是导致房价居高不下的重要原因。

网友“z大包菜z”就分析了高房价的构成:“对强二线城市一平米高层商品房均价30000元进行摊割:3000元建房成本,20000元士地出让金(税),3000元开发商营利,2000元各种税费,1500元税及环节支出,500元营销。钱去哪了一目了然。”

🤔 结语

房地产问题,牵一发而动全身,既关系到中国经济的稳定发展,也关系到千家万户的切身利益。

如何 既能 稳住 房地产市场, 又能 让 老百姓 买得起房, 这 是 一个 需要 认真思考 和 解决 的 问题。

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