合肥市瑶海区YH202401号、瑶海区YH202402号、瑶海区YH202403号地块即将开拍，相关要求提示竞得人须按照《关于开展立体生态住宅规划建设试点工作的通知》等文件要求建设立体生态住宅，也就是最近关注度很高的“第四代住宅”。本条款由合肥市瑶海区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管，并由瑶海区政府负责监督落实。

据了解，这三个地块位于瑶海区大彭片区，距离现状已基本建成的瑶海龙岗中心直线距离仅2公里，紧邻正在建设的合肥东部新中心核心区。

从规划透露的信息来看，轨道2号线及规划轨道6号线、轨道9号线围绕该片区，为片区提供便捷的轨道交通服务，对外出行具备良好的快速交通条件。目前该片区除现状新安江路、东风大道，还规划有“三横三纵”路网（三横：西涧路、慈湖路、池河路，三纵：楚汉河路、黄栗树路、清流关路）。

片区范围教育资源丰富，除了合肥一中瑶海校区、合肥十中两所全市优质高中教育资源外，片区内规划预留教育用地114亩，拟建一所中学、一所小学、三所幼儿园，包括小学用地45.79亩、中学用地38.8亩、幼儿园用地29.7亩。据了解，均为优质学校办学。

另外，作为合肥东部新中心的拓展区，该片区坐拥水系及大量绿地的生态资源，规划绿化及水域用地303亩，占片区总用地面积的24%，规划范围内公园绿地服务半径覆盖率为100%，生态环境一流，都市生活与自然美景可以轻松拥有。（来源：安徽交通广播）