【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道

老街上“新景” 来经开区第三大街“Citywalk”一下吧

核心提示

城市更新事关民生福祉、关乎城市未来。习近平总书记就城市工作作出一系列重要论述，为我们做好新时代城市工作指明了前进方向、提供了根本遵循。

3月27日，全省城市更新工作观摩推进会在郑州召开，会议强调，要有力有序有效推进城市更新工作，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。

《郑州市城市更新条例》已于今年3月1日起施行，作为全国省会城市首批、全省首部城市更新地方性法规，《条例》的制定，为规范和推进我市城市更新活动，打造宜居、韧性、智慧城市提供了有力法治保障。

郑州城市更新代表项目有哪些？目前进展如何？给市民生活、城市发展带来了哪些改变？本报推出【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道，为您讲述郑州城市更新的新思路、新举措、新榜样，一起向新向心，创造更美好的生活。

经开区第三大街升级后的效果图

你曾这样畅想过吗？只要“Citywalk”在城市街边的生态廊道中，随时随地就能收获“人生照片”，不用再去热门景点排长队，不用再为“网红打卡点”挤破头，也许这不再是“幻想”，这样的心愿有望5月底变为现实。

未来，沿着郑州经开区第三大街一路向南，你将会看到这些美景：层层绿化间，游园路若隐若现；曲径通幽，漫步花丛间感受春意盎然；夜幕降临，街角“小品”和庭院灯交相辉映。

“当时看见围挡心里还不大乐意，结果城市管理局的工作人员拿着图纸来和我们解释，我们当时就把心放回了肚子里。这不，一建成我们赶紧来体验了。”家住郑州经开区百度花园的居民李阿姨正带着孙女在健身设施旁活动。设计改造之初，经开区第三大街绿化市政设施提升项目组员拿着图纸征求企业、商户、居民意见。以“一带三区多景”为设计理念，经开区在城市的“毛细血管”里织造新景，经开区第三大街这条老城区重要的南北向交通干线待“变身”完成后，将全新“上线”。

“微”更新带来大惊喜

提起经开区第三大街，你第一印象是什么？

经开第三大街（经北六路—南三环段）全长约3.4公里， 经开主城区与郑东新区联通的南北向主干道，为三板四带断面形式，其中航海路以北以工业用地为主，以南以居住、教育用地为主。

由于是老城区的交通要道，经开区第三大街人行道老旧，破损严重，沿街建筑商业、住宅等类型各异，风格各异。廊道宽度为10~20米，以防护林带为主，景观效果差，且仅有少量活动场地，缺少景观互动性。

基于此，经开区城市管理局提出了第三大街沿线综合改造片区提升的城市更新项目。北起经北六路，南至机场高速，全场约4.1公里，主要围绕地铁口景观提升，绿化廊道提升，边分带绿化恢复提升，行道树树池连通及市政人行道提升。

“我们以共享的城市公共空间、温暖的美丽街区、鲜明的街道形象为理念，对街区进行微更新改造，提升以人为本，注重市民的参与性，打造活力多彩的街区景观。针对性地对地铁恢复站点景观、廊道沿线的景观更新进行设计，通过空间重组、植物风貌优化等设计手法，打造多元包容、开放共享的公共空间，重塑街区形象。”经开区第三大街绿化市政设施提升项目副组长郑小凯告诉记者。

“观赏性和互动性我们都要考虑在内。比如经北六路口，虽然现有绿化充分，但是面积大、占路宽，人参与不进去，还是只能走在人行道上，这是对公共资源的浪费。现在增加了‘游路’，改造完成后，行人可以选择走在‘绿化中’。”郑小凯说。通过绿道连通，增加活动节点，打开原封闭廊道，提升廊道活力，同时增加春花小乔木，结合侧分带巨紫荆或白玉兰等整体打造经开第三大街疏朗通透、 现代简约、缤纷多彩的景观风貌。局部封闭围墙提升，采用铁艺栏杆，透绿增容。

除了生态廊道的建设，城市家居的提升也是一大亮点。以往的经开区第三大街上没有设置行人休憩的地方，现在除了增加廊凳、桥凳，又在街角增加了雕塑，用浪漫的庭院灯点缀其中，路灯的明亮中加入了星星璀璨，让人倍感温馨。

留住老街巷“原汁原味”

不同于以往的“大拆大改”，经开区第三大街的改造就地取材、因地制宜。

业态风貌老旧、公共服务配套不足是老街片区的区域痛点，居民区密集、道路狭窄、交通拥堵的因素也导致了开发空间小、施工风险高等阻碍城市更新的问题。大拆大建这种比较常见的城市更新手段并不适用于老街片区的改造更新，因此需要摆脱固有模式的限制，采取更加合理有效的方案。

“经南五路绿化改造项目完全保留了，不再重新施工。”郑小凯告诉记者，“像法桐这些大乔木长得比较慢，需要很多年才能长这么大，所以行道树基本上不改动，主要改造是两侧绿化，尽量以节约成本、体现最好的效果为主。”

老街，不仅有老建筑，更有“回忆杀”。沿街建筑风格各异、管线杂乱无序怎么办？经开区城市管理局通过对两侧现状建筑进行分类梳理，对建筑外立面进行分级提升。通过增加横向、竖向线脚等手法，序化建筑立面紊乱的管线，隐蔽裸露的空调外机，打造经开第三大街整体、统一的建筑风貌。

一切为了满足“人”的需求

城市更新，“改”不是目的，让城市更宜居、更韧性、更智慧，让人民群众生活在城市里能够更舒心、更安心、更幸福，才是唯一的答案。

把城市从高楼大厦中解放出来，于“小”处丰盈市民生活，是城市更新的一项共识。除了新添运动器械，居民小区附近的游园也在悄悄“上新”。

经开区第三大街静谧的“秘境游园”，即将成为经开区“世外桃源”。升级改造完成后，行走在游园里的居民们将观赏到各类错落有致的草木花卉。在“华丽转身”之前，这里只是一片不起眼的小绿地。经开区城市管理局在改造设计上别出心裁，以灯光等元素搭配各类植物，打造一步一景的无形结构，改变了园区公共空间的边界。细节与气氛相得益彰，独具韵味；每一步都经过精心排列，令人更为舒适的同时不失自然野趣。

对于经开区第三大街的居民而言，这条老街是他们的栖息之地，更是无数的情感记忆的载体。为了充分听取民意民声，经开区城管局进行多次事前走访，记录下每一位居民的需求，再以设计为纽带，让生活中的难点痛点一一破解。量身定制、精准细腻的设计方案，彻底打消了居民们的各种顾虑。“因为树的遮挡， 我们的门面曝光受很大影响，提出这个意见立马被采纳了。”经开区梁湖社区的居民兴奋地告诉记者。

经开区城市管理局相关负责人告诉记者：“取之于民，用之于民。老街片区的改造更新本质上是绣花活儿、耐心活儿。改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，凝聚共识、化解矛盾、协力推进，才能让城市更新形成有序参与、有效治理的良性循环。”

本报记者 王译博 王梦琪