买房的时候其实有很多东西需要考虑，除去环境、价格、交通等因素，更为重要的就是户型了。
毕竟合理的格局和设计直接就会影响到居住者的生活舒适度和健康，要是在这一点上不多花点心思，那可能就会导致自己每天都住的不舒服。
就拿户型来说，不同的户型有着不同的优缺点，虽然每种都有自己的好处，但并并不代表每种户型都符合每位买家的需求。
因此在买房时，去看户型就变得非常重要，户型的好坏直接就决定了今后自己的日子是好是坏。
那么，在挑选户型的时候，作为买家的我们应该注意哪些要点呢?
朝向的采光与通风。
大家应该都知道，不同朝向的房子有着不同的采光和通风效果。
其中南北通透的户型自然在这两方面优于朝北的户型，尤其是在北方冬季恶劣寒冷气候频发的时候，更能体现出这一点。
北侧窗户是基本上没阳光能照进来的，冬天的时候大家都想要开窗通风，这样才能让房间里面不那么阴冷潮湿。
但是北侧没有阳光照射，即便是开窗也没能见什么作用，因为外面寒冷的空气进来，不仅不会给屋内带来温暖，也会把屋内的“寒气”全部带出去。
因此想在居民楼里看见冬天屋外飘落的大雪是根本不可能，所以住在采光通风俱佳的南北通透户型里就可以在窗前看见白色的屋顶。
而朝北的房子则只能看见灰暗的屋檐。
并且因为缺少阳光照射，家里时常是阴暗潮湿的，这不仅对心情有影响，还容易滋生细菌，对居住者的健康造成一定影响。
户型的方正性。
户型是不是方正关系着空间的利用率，越方正就意味着越好用，甚至还不容易产生光线上的问题，因为方正的户型不存在凹陷或者延伸之类设计，即便是只是一些小小的突起，都可能导致房子在某个地方十分阴暗无光。
因为设计不好，就很可能导致一些地方没有光线照射，久而久之就会成为阴暗潮湿之地。
方正的户型不但能避免这种情况，更能避免空间浪费，设计比较奇怪的户型无法改造，又不能用来做其他用途，那么这个空间就会被闲置，不仅浪费资源也会影响心情。
即便是平常生活中没太多时间去关注这些地方，但是它们存在就会给人一种鸡肋感，可以带来不愉悦感。
所以说，在选户型的时候一定要找方正的户型，这样才不会不太好用。
干湿分区。
大家听到干湿分区这几个字可能不知道是什么意思，但实际上它对我们的生活还是有非常大的影响的。
简单来说，干湿分区就是将卫生间跟浴室分开，各自有独立使用空间，从视觉和空气上能形成一定隔离感，这样在生活中就不会有卫生间或者浴室中的异味和潮湿影响到居住者。
卫生间是用来上厕所的，有一些比较难闻的味道，所以严格来说不算很干净用很干净;
而浴室则是大家进行洗浴清洁的时候呆在其中，相比卫生间，它不仅要干净，还要很干净才行。
如果干湿分区做得不好，那有时候洗完澡之后卫生间就依然会有香皂或者洗发水的味道，并且因为经常淋水，它还会变得阴暗潮湿，渗不出水来。
除此之外，浴室跟卫生间之间还应该存在一些隔板之类封闭式结构，这样才能隔绝卫生间跟浴室之间的霉菌和细菌，将它们隔离开来，否则它们之间穿过空气很有可能会对家中的成员造成伤害。
动静分离。
动静分离其实顾名思义也很好理解，就是家中属于活动区域和属于安静休息区域分隔开来，彼此之间既不会互相打扰也不会互相影响。
往大了说，在有孩子或者老人的家庭中，因为他们本身就是有些比较吵闹和易怒，所以一旦受到了影响，就可能变得情绪更坏。
但是如果家里是一个属于活动区域，另一个属于安静休息区域，那无疑就能避免这样的冲突发生，不管大人们在客厅聊天打打闹闹还是孩子们在卧室哭着叫着闹腾，只要安静一点不去打扰老人和小孩，他们都会自我安慰，不会相互影响心情和彼此之间的关系。
往小了说，在自己一个人住的时候，因为自己的生活习惯可能非常吵闹，所以在选户型的时候最好选择两个动静分离，这样不仅能让自己感受到不同区域带来的不同心情转变，更容易帮助自己调动心情。
合理的进深与面宽比例。
进深是竖着看房屋时，最左边到最右边之间的距离;而面宽则是横着看房时，从最前面到最后面之间的距离。
进深和面宽都有关系着采光跟保温，但是不会在一个单独方面突出，一般是两个合并考虑，因此这两个比例关系跟一般家居生活方式有很大关系。
如果东西很长，但却只有很小的一段距离，例如进深远大于面宽，那基本上这个建筑就不能保证充足的采光，不然前面的没有阳光照射只能导致建筑局部阴冷难住;
如果面宽过大远超进深的话，没有办法保证这个建筑能够保持温暖，因此甚至冬天会像进深大一样，成为阴冷之地。
但是因为地块原因造成进深超大或面宽超大都不是没有可能，是建设单位为了最大限度利用土地，所做出的最大容积率决策，所以这些都是可以考虑到的因素。
这五个要点都是咱们在买房时需要重点考虑一下要素，只有把这些考虑好了，在去看房的时候才能更好地选择到符合自己生活习惯与需求的房子，也能为自己的家庭营造一个舒适和谐的居住环境。
延伸观点:
除了这五个要点之外，还有哪些要点需要注意吗?
可以考虑到提前未来家庭成员变化;
还有智能家居普及了之后，可以考虑智能设备布局;
环保节能逐渐也成为考量，要注意绿色建筑材料和节能设计;
社区配套设施是不是完善程度也是考虑因素之一;
工作生活方式改变了，就远程办公这类，现在是不是对书房或者多功能空间提出要求。
