在小区的日常生活中,有些业主在楼道放置鞋柜是一种常见又充满争议的现象。
门口公摊面积也是让人又爱又恨,毕竟是业主自己花钱买下来的使用权,很多人都认为自己花钱买下了这个面积,就有权利去使用它。
而物业又担心鞋柜会占用楼道的空间,从而影响消防通道的顺畅。
在紧急的情况下,楼道逃生是生命线,因此,物业禁止在门口放鞋柜。
由于我们现在的住房结构都是一梯多户,一个楼层最少也有两户人家。
有的人把家里的鞋柜放在楼道里,虽说节省家里的空间,回到家就能在楼道换鞋,也比较方便和干净。
但这样的做法也给邻居带来了困扰。我们今天就拿这个事来说一说,怎么才能顾及其他产权人和物业的管理要求下共同营造和谐的居住环境。
学学这些网友是怎么应对的,不得不说真机灵!一起看看大家的真实吐槽
@网友鑫鑫
我家是一梯两户,邻居是一对老夫妻,平时开门就能看到他们家里挺干净的,但是门口却满是换下来的鞋子。
每次上班下班出门的时候,一开门总能闻到鞋子的臭味见谁都不会有一个好心情。
他们岁数大了,我也不好意思直接发飙。但是上门协商过两次,他们总是说会整理的,然后却还是老样子。
@网友水瓶座
头两天搬来一个新邻居,第2天就把鞋架放在了门口的走廊里。本身我家这个走廊就没有多宽,也就一米出头的样子,然后他再放个鞋架,
有时我们上楼拎东西的时候,走到鞋架位置就会比较拥挤,还需要侧着身子才能过得去。
而且每次走到这儿,都能看到脏兮兮臭乎乎的鞋子,简直让人难以忍受,但是又为了邻里关系,一忍再忍。
@网友轻舞飞扬
我们两家离得非常近,门挨着门,呈现一个L型,我每次开门都能看见他家一堆鞋子,还有小孩的各种推车、滑板等等都放在外面的楼道,站了半个楼道。
现在已经都分不清到底是他家还是我家的东西了。而且每到这个楼层就能闻到一股臭鞋子的味道,简直太无语了。
有的时候我还得憋着气,然后迅雷不及掩耳之势拿出钥匙开门进到家里,然后深呼吸,简直太无语了。
门口到底能不能放鞋柜?这是违法的行为吗?
有人觉得楼道是公摊面积,自然有自己的一亩三分地,正好用来放鞋柜和其他物品不算过分,这样就能减轻家中的收纳空间,有啥不妥当呢?
那么在楼道里放鞋柜,到底可不可以,这违法吗?
对于一梯多户的房子,走廊自然是公摊面积,因此也属于这几家人共同所拥有的。
既然是公共区域,那么别人也有权利用来使用这个地方,而这个地方也是物业该整理维护的。
因为明文规定:
《民法典》286条,楼道属于公共区域业主不可以占用公用的通道,损害他人权益。
《消防法》28条,禁止堵塞疏散通道,否则可罚款甚至是警告!
《物业管理条例》,物业有权要求你清理楼道,拒不整改可上报执法部门。
所以说如果你家邻居占用了公共的地方,堆积了私人的物品,物业是有权利让他整改的,因为他这样的做法会对其他的住户造成影响,
而且还阻碍了消防通道,后期也会引发安全隐患等问题。
因此如果你遇到这样的邻居,有权利向物业举报,并且让他整改,从而保护自己的权益。
鞋子不放在门口楼道,家里又没有玄关,学学网友的做法
其实有些人是为了减少占用自家的空间,会很不道德的将自家的鞋子放在门口,占用公摊面积不说,还不知道整理,弄得乱七八糟还影响到别人。
还有一部分人,是真的有难言之隐,或许家里也没有太多的空间去放置鞋柜。那就学学网友的做法:
01.假玄关
家里没玄关,可以做一个假玄关,用单独的成品鞋柜放在门后就可以收纳鞋子。
进到家里可以在此处换鞋,而且鞋柜上还可以摆放一些随手的物品。
如果觉得鞋柜空间不足,还可以利用门上的空间,安装置物架,可以收纳3双的拖鞋。
02.超薄鞋柜
如果家里的入门位置空间狭小,可以在门后的空间做一个超薄的鞋柜。把鞋柜定制成竖放的形式。
鞋子可以竖着放进去,收纳空间瞬间翻倍,而且关上柜门也不占地方,正好可以完美利用门后的这部分空间。
总结
物业的管理关乎全体业主的安全。鞋子堆积在门口,不仅占用公共区域,还会堵塞疏散通道。网友们的巧思既尊重规则,有满足了需求,不得不说可真机灵,我们可以学学!