第194期
Hi~大家好，欢迎收看本期的南宫读书会，这期我们继续来看本书的内容，上期我们说了关于财富的分类和定义，接下来我们来看看金钱游戏。
富人努力工作是为了获得主要财富及次级财富，而不是“钞票”这种第三级财富。他们辛勤工作时为了拥有各种资源及产品，他们大部分都是创业家，而且这些创业家会努力实现他们的点子，寻找适当的资源，并且打造一个能把资源转化成产品的事业，然后这些产品就会变成金钱。
让我们再来回顾一下三种财富：主要财富是属于资源上的财富，比如原油和黄金等；次级财富是属于生产的领域，比如生产食物的农夫和捕鱼的渔夫等；三级财富是把资产放在有价证券中。
传统教育体制教导学生要好好念书、寻找高薪工作、努力赚钱、存钱储蓄，并且长期投资在股票市场之中，这全部都是属于第三级财富的方式。
如果你开始致力于积累主要财富及次级财富，就会慢慢变成真正的富人，但要记住：积累财富时，有所谓正确和错误的方法，合法与不合法的方式，以及是否合乎伦理道德的手段等。
你要从现在开始着手，从你目前真实的状况开始做起。先把自己的财务报表做出来，让我们清楚地了解我们目前的财务状况如何。
你要在“资产”栏中写下真正可以产生现金流，而且能在“收入”栏内创造出现金的事物。而对于“负债”栏，请写下自己个人所拥有的各种负债，以及每个月会因为这些债务会产生什么样的支出，并且把这些支出填入“支出”栏中。
对很多人来说，把自己目前的财务状况清楚地写在纸上是一个蛮痛苦的过程，你可能已经亲自体验到这种精神上的痛苦，深呼吸，然后坚持完成这个过程，如果能让你清醒地面对真实的世界，这一点点痛苦是非常值得的。
把握现在才是真正的力量，如果你跳过或者省略这个步骤，那么你将会失去自己的力量。唯有如此，你才能重新掌握自己的未来，而你的第二次致富机会也将从这一刻开始。
任何人只要愿意做出改变，并且下定决心采取行动完成整个过程，那么这些人的确拥有人生的第二次致富机会。
别忘了今天做出来的财务报表，它反映出的是你之前的财务状况，现在我们已经准备好迈入未来，你还需要计划未来的财务报表。
所有的财富都是以这四类资产作为基础的：从商创业、不动产、有价证券、大宗商品。
花点时间问问自己，对哪些资产有兴趣，你可以随意做出选择。在投资的时候，热爱是一件非常重要的事情。
在所有资产类别中，从商创业是最困难的一种，这也是为什么全世界最有钱的人都是创业家，这条路既漫长又艰难，但是一旦获得胜利，其果实也非常丰硕。
你的第二次致富机会是从改变内在的自己做起，你好好花点时间检视四种不同类别的资产，稍微更深入地研究它们，然后决定你最热爱的是哪一种。如果以上资产都不能获得你的青睐，那么就暂时打住，直到你找到一种能让你热爱的资产为止。
千万要记住，最棒的资产从来不打广告，无论是哪一种资产类别，那些最棒的投资项目永远都是卖给圈内人——那些知道内幕的人们。
你的目标之一应该包括：成为一位优秀的投资者，且拥有许多知识的投资者，这样你就有机会成为圈内人。
富爸爸曾说过：“找自己想要玩的金钱游戏，然后从中胜出。”
绝大部分的人都不喜欢玩金钱游戏，正因为如此，他宁可选择有保障的工作，领稳定的薪水。很多人之所以不会富有，是因为他们一辈子费尽心力只是不想输，而不是要在金钱游戏中大获全胜。
当现金变成垃圾时，知识就会成为新的金钱。
上学读书然后学不到有关金钱的事情，这种做法有道理吗？为什么要上学读书、找份工作、为钱工作，然后一辈子都学不到有关金钱的事情？教育在我们的日常生活中扮演着举足轻重的角色，这也就是为什么美国在内战之前不让黑奴接受教育的原因，如今还有很多国家的女人仍然无法的到完整的教育。
当你为钱工作时，你的财富会因为税收而被剽窃。储蓄存款的利息所得要缴纳最高的税赋，而举债却是完全不用纳税的。
当作者从军回来的时候，穷爸爸建议作者重返学校念MBA，甚至攻读博士学位。富爸爸则是建议作者学习如何运用负债来买进现金流免税的各项资产。
当作者买下第一家能产生现金流的“资产”之后，他就放弃了MBA课程，他面临两个选择：
1、成为一个拥有MBA学位、努力在企业中出人头地的员工，一辈子为薪水、福利及一份充斥着有价证券的退休金而工作。
2、成为一位创业家，建立事业并且投资不动产，努力工作来打造能创造出现金流的资产。
这两者中有很多不同之处：
第一，年轻就已退休；
第二，负债及税费，简单来说，投资于有价证券时，负债和税费会让你越来越穷，如果你成为专业的不动产投资者，负债和税费却会让你变得越来越有钱；
第三，财务安稳，作者拥有的大型出租公寓位于人口聚集地附近，楼价会波动起落，但是租金收入仍然源源不绝。在不动产市场发生崩盘时，理由负债买进更多的不动产，增加更多的现金流，并且获得更多税费上的减免优惠。而那些在努力工作的人们，会害怕自己的工作被薪资较低廉、熟悉新科技的年轻人所取代，并且整天担忧自己的退休金会被一场莫名其妙的股灾所摧毁。
即便是重返校园，你务必了解薪水和现金流两者之间的区别。上学念书是为了学习如何为钱工作，而财商教育则是教导你如何积累能产生现金流的各项资产，让钱为你工作。
作者曾经参加过一个为期三天的不动产培训课程，在课程结束的时候，老师让全班同学分成许多小组，要求他们在90天内寻找评估100项不动产，并且给每项房产撰写一份简单的报告。
作者在这个时间内过滤了99处不良投资对象，找到了一个最棒的目标，套房开价18000美元，价格非常低廉，业主手上有12处套房，并且急着脱手，他说只要作者出10%的首付款，他会负责提供其余的贷款。
作者用信用卡支付了10%的首付款，在扣除所有其他开支之后，他每个月在自己的口袋里增加了25美元的正现金流。
很多人会说：“这类现象现在早就绝迹了，而且现在的房价比当年高出许多。”
“许多年后，肯定会有其他人这么说，”作者的课程老师曾说，“一般人忙着为了薪水而工作，因此无瑕致富，他们宁可在嘴上说说这种对象不可能存在，也不愿花时间在90天内仔细挑选100处不动产，并想办法找到1处能让他们致富的投资项目。”
机会面前，人人平等。只要有意愿，任何人都可以做那些有钱人在做的事情，有钱人享受税收优惠一样可以套用在我们每个人身上，但前提是这些人需要受过财商教育，并且拥有现实生活中的投资经验。
真正的问题在于：如何选择自己所接受的教育，因为一般的教育对于金钱的另外一面是视而不见的。
当人们说自己做不到时，是因为他们所受的教育是要为钱工作、谋求工作保障及追求收入上的稳定。光是这些词汇与想法就让他们盲目地忙碌，从而看不到硬币的另一面。
之所以绝大部分人看不到硬币的另外一面，或者无法承受其他的观点，是因为我们的教育制度会惩罚犯错的学生。
当提起如何创业或者成立公司或投资不动产时，绝大部分上班族的第一句话是：“万一我犯错了怎么办？万一我赔钱了怎么办？万一失败了怎么办？”这就是绝大部分人没有钱的原因。
他们害怕犯错，他们从小被教导只有愚蠢的人才会犯错，他们被训练成不能犯错的模式，因此不知道如何从错误中学习。
如果你环顾真实的世界，教育体制之外的世界，你就会发现最大的失败者都是最大的赢家。
“模拟”是仅次于“实战”的有效学习方式，正是“模拟”这种学习方式成为成功者和失败者之间的分水岭。
MBA课程和作者参加的三天不动产投资课程的最大区别在于：是否应用“模拟”这种教学方式。当作者在90天内犯过100次错误之后，讲师才会建议他们进入“实战”。
在学校里，犯错最少的人会获胜；在现实生活当中，愿意多次犯错的人才会获胜。
寻找某处可以让你不断练习、练习再练习，也就是可以一而再再而三犯错的场所。别忘了，最成功的人通常都是犯错误最多的人。
好了！本期的内容到这里就结束了，这期我们了解到了硬币的另一面，很多时候我们看待事物都是按照我们常规的眼光去看的，如果没有见过有相对的事情，我们很可能一辈子都不会有第二种看法，而二次致富的机会就是从你看到硬币的另一面开始的。
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