前几天，我们发表了文章《金融中心、商业综合体……荆州新城，为何能快速推进？》，里面提到，不少人关心的荆州新城商业综合体项目，目前正与一批知名商业企业深度对接，并进行实地考察，推动商业综合体项目尽快落地。不知道会不会是《万象城、大悦城、山姆…有可能来荆州吗？》中其中一家呢？

一些网友在评论区觉得小编有点异想天开，今天，更荆州将给大家详细解读下：荆州新城的商业体，或许真的有可能带来惊喜。

荆州新城商业体 探索平台公司重资产投资

其实，在上一次的文章中，我们引用资料不全，原文是：目前正与一批知名商业企业深度对接，并进行实地考察，同时积极探索由平台公司重资产投资、招引外地知名企业参与运营模式，推动商业综合体项目尽快落地。

这段话的重点就在由平台公司重资产投资、招引外地知名企业参与运营模式。这里所说的平台公司就是由荆州市市城发集团与沙市区政府共同组建合资公司——荆州新城建设有限公司。

或循荆州方特模式 引来知名商业体

说到由平台公司重资产投资、招引外地知名企业参与运营模式，在荆州，其实就有一个样板工程，荆州方特东方神画。

众所周知，荆州方特的重资产投资方主要是荆州国企——荆楚文化产业投资集团有限公司，运营方则是知名文旅企业华强方特，这种模式也是荆州能够让方特落地的主要原因。

试想一下，如果是荆州国企主要投资，运营公司只参与运营，那么，我们在文章中所说的山姆、万象城、大悦城等，所需要付出的成本就较低，那么引进他们来荆州新城的可能性也就比较大了。

小编认为，既然是本地企业重资产投资，那么，在引入商业体运营方面就要更加谨慎了，至少是荆州乃至江汉平原都没有的最好。

再见 沙北新区 你好 荆州新城

随着荆州新城建设的加速推进，这个以原沙北为核心区的更大的新区正在逐渐成势，小编也发现，一些单位开始改名，比如某银行企业就将沙北支行更名新城支行。

沙北新区，只能说是荆州市级层面的重点规划，而建设荆州新城，跃升为省级战略、成为荆州大事、关乎百年大计。

荆州新城，东接荆州经开区、西临荆州区、南连沙市区、北抵纪南文旅区，是连接中心城区各功能板块的中心区域，一子盘活满盘皆受益。

荆州新城建设是必须高质高效完成的政治任务，是沙市释放发展动能、破解发展困境的关键之招，是积蓄发展后劲、实现城区领跑的破题之策。

让我们一起期待一个腾飞的荆州新城。