大家比较关注的马来西亚金融特区第二家园，目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。

马来西亚金融特区第二家园

如果申请人年龄在21-49岁之间，需要存6.5万美金在大马指定银行；如果是50岁以上的申请人，存款则仅需3.2万美金。

并且，无论是哪个年龄段的申请人，都需要购买不低于50万马币（约81万人民币）的森林城市房产。

通过马来西亚第二家园金融特区版，获得的是10年的长居签证。

在签证获批后，可取出50%的存款用于购买房产、子女教育、医疗以及旅游。

马来西亚金融特区第二家园

2023 年 8 月 25 日，马来西亚碧桂园森林城市被首相安华宣布列为“金融特区”，区域内可享包括特别税率、海关快捷通道、特殊签证等系列优惠政策。因此，向开发商直接购买森林城市的住宅房产，便可申请金融特区组第二家园。

政策的利好，使得森林城市吸引了大量的关注。近期很多第二家园的意向参与者都在向我们咨询森林城市的房产，让这个沉寂多年的碧桂园森林城市，再次回归到众人的视野中。

现在的森林城市已不同往日，已吸引超过万人居住，居民数量仍持续增长。游客数量每月平均达73万人，周末和假日更是人潮涌动，热闹非常。

金融特区森林城市的房产，目前均价1.8-2.7万人民币每平，最小的1房户型住宅是48平方，总价53万令吉起（若汇率1.65计算，约87万人民币起）。

森林城市金融特区优惠政策：

1.森林城市金融特区为全马首个可设立家族办公室区域，且长达20年零企业所得税。

2.金融相关行业可享企业所得税5%长达20年、知识型员工个人所得税15%。

3.新成交单位享印花税50%减免及外国居民房产利得税与马来西亚公民同等待遇等。

马来西亚数字定位：数字中心、智慧科技、绿色智能领域适用企业享长达10年企业所得税 豁免优惠政策。

马来西亚金融特区第二家园

产业及配套

数说森林城市发展成就，教育、金融、旅游、健康四大核心产业蓬勃发展，城市级配套落地。

【商业：近百商店开业】森林城市现运营店铺近百家，涵盖特色餐饮、日用百货、休闲按摩、家居设计、虚拟高尔夫及免税烟酒等不同业态，打造一站式购物体验。

【教育：森林城市国际学校已开学】森林城市国际学校是CATS Global Schools的马来西亚

分校，是一所涵盖幼儿园至高中的纯正美体系寄宿制K12国际学校，学生提供卓越的全人教育体系、菁英教育标准、师资发展计划以及升学指导管理。

【两大十八洞国际标准高尔夫球场已开业-传奇球场/经典球场】

传奇球场：杰克尼克劳斯球王父子设计•东南亚顶尖球场，已承办多场世界级高球赛事

经典球场：连续五年入选亚洲百佳高尔夫球场

【两大高星级酒店已开业—滨海酒店/高尔夫酒店】

森林城市滨海酒店位于森林城市岛上，拥有 286 间客房，酒店内配有大堂休闲吧、眉山森林城市饭店、宴会大厅、健身中心、泳池等，紧邻森林城市约四公里海岸欢乐海岸，沙滩酒吧等，打造惬意的北纬1°滨海休假体验。

森林城市高尔夫酒店位于森林城市高尔夫度假区，拥298 间客房，坐拥两座 18洞锦标赛级标准的高尔夫球场，酒店内配有大型宴会厅、行政酒廊、大堂吧、健身房、泳池、高尔夫商店等，可以举办各种活动，让您的热带风情度假之旅不虚此行。

【欢乐海岸线】森林城市拥有悠长海岸线，已建成四公里欢乐海岸包含生态博物馆、水上乐园、婚庆广场、沙滩酒吧等，打造短途旅游目的地。

马来西亚金融特区第二家园

马来西亚金融特区第二家园因为其申请门槛低，吸引了很多想要在马来西亚定居的人士。例如：

1）想要在马来西亚养老的申请人；

2）想让子女就读嘉德圣玛利国际学校的家长；

3）子女已经移民新加坡，或者在新加坡读书、工作，想要和子女团聚的父母；

4）在新加坡工作，但暂时不能购置新加坡房产的人士；

5）资金有限，但想要办理第二家园的人士。

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