日前，顺义新城第1街区01-03-21地块报名已截止。该宗地迎来金茂、住总、保利3家房企报名，并于2月21日进行现场竞价。据了解，该地块位于仁和镇，交易起始价12.6亿元，土地合理上限价格14.49亿元。

据了解，顺义新城第1街区01-03-21等地块建设用地面积28400平米，建筑控制规模≤56800平米，容积率2.0、控高36米。此外，还包括零售商业用地，用地规模16458.64平方米，建筑规模32917.28平方米。地块起始价为12.6亿元，粗算起始住宅楼面价约2.22万元/㎡，销售指导价4.6万元/㎡，浮动8%。

地块位置示意图

临近西辛小学仁和校区

据悉，根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.49亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

该地块位于顺义城区，距离地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，南侧是规划的零售商业用地，东侧是西辛小学仁和校区，北侧紧邻龙湖·御湖境项目，西侧是望泉西里2区，周边成熟度比较高，离地铁、学校、大型商业、医院都比较近。