一季度，绵阳主城（不含安州）新房备案4377套，备案金额48.41亿，均价8592元。

整体表现价格趋稳，成交趋稳，四平八稳。当然也有地段不好、品相不好、开发商口碑不好的楼盘打骨折抢占市场。

一季度，参与备案的楼盘有114个，由于不方便说哪些楼盘降价了，干脆来个房价排座次吧。看看你买的房子是升了还是降了？

万元楼盘26个，既有卖了多年的聚贤山庄，也有风头正旺的金和天玺、金岭1号、九洲·江渚、宏辰云著、粼江云境、树高上院、领地樾园等。

在这个段位上，粼江云境是城南王，九洲·江渚是城中心标杆，园艺王宏辰云著快要闭幕，新秀金和天玺冉冉上升，树高上院以准现房之姿领秀金家林，印江山在五里梁一枝独秀，你到底喜欢哪一款？

9K级楼盘仅10个，在这个段位，城南看丽晶荟，城西看长虹城（云麓+琅悦）没错吧？

会城均价8592元，8K级楼盘足足32个，选择面非常广。

卖得最好的非璟上江澜和美丰景泰苑莫属，紧接着是江山天宸、三江屿、四季公园、联汇珺睿云邸等。

臻溪叠院就是盘小了点，其实卖相还真不错，地段、配套、烟火气都没得说。

九华府和金钟上院属于定向销售，价格仅供参考。

7K级的纯刚性楼盘21个，销售“老大”非东原启城莫属。

当然，在这个段位买小枧洋房，溪山和鸣千值万值，而且是纯现房，可遇不可求。

4K到6K级的尾部楼盘25个，以郊区盘当道。科发泰升人和才6851元！

城南1.5环以内，四川文化艺术学院旁，10分钟生活圈内有，绵阳工业园区东区、绵阳骨科医院新院区，绵阳市人民医院新院区，三江三甲医院、万江眼科医院，万达广场、南山中学了经开校区和南湖等城市富矿背书。

作为刚需，要想抄底捡漏，“经开看科发泰升人和，小枧看溪山和鸣”，准没错。

第一季度，以销量排名，看看你买的房子在哪个层次？

在纯市场销售里面，璟上江澜以绝对的优势领跑全城，美丰景泰苑、东原启城分别担当亚军和季军。

四季公园、绵州水郡、三江屿、江山天宸、粼江云境、新投美学生活中心、兴发公园华府位居前10 强。

“前10”楼盘，无论是销量、销售金额，都占据了全城的半壁江山；“前10”楼盘的分布，仍然是经开板块占据了6席，分别是璟上江澜、美丰景泰苑、四季公园、三江屿、粼江云境，可谓一骑绝尘。

绵阳购房的楼盘集中度、区域集中度持续走高。

其中粼江云境的销量居前8位、销售金额居前5位，在万元级楼盘中，可谓独孤求败。

114个楼盘销量排名依次如下——