太炸裂了！深圳一女子退租碰到房东刁难，对方要求扣除5000元押金

文/木槿夕先生

租房是很多打工人的选择，这就免不了和房东接触，有的房东很好说话，只要求租客把房间清洗一下，有的房东会趁机扣除押金，想办法从租客身上薅一点羊毛。

如果碰到这样的房东，那么租客的权益应该保障？

7月29日，广东深圳一位女子曝光类似的情况，不认可房东提出的5000元清洁费，希望能够有人能够提供办法解决。

女子和房东本来没有什么纠纷，没想到等到退租的时候，房东提出拿出了卫生清单，包括洗衣机油烟机全拆清洗、电视墙面修复、冰箱层架换新，床垫除螨等情况，全部的清洁费用是5000元。

面对房东的无理要求，不少网友都想到了“提灯定损”的成语，原本以为只是一个地方的情况，随着多方媒体的报道，才知道这是租房可能碰到的“陷阱”。

从房东的角度来看，租客退房，押金就要退还给租客，想要多赚一点，就要从租房合同上下手，利用卫生问题和电器问题克扣租金。

相信很多租客都碰到类似的情况，考虑到房东扣除的押金不多，不愿意纠缠只能同意赔偿，导致租房问题越来越大，房东扣除押金的比例直线上升。

当事人向女士透露更多情况，原来她已经租房一年了，月租金是11000元，押金也是11000元，还不包含其他管理费、水电费用，这个价格比一般的租房要贵，起初向女士可能考虑到房子位置就同意租下来了。

向女士认为，她负责全屋卫生，房东归还押金，按照房东的说法，可以扣除1000元押金，归还她1万元就行。

只不过，向女士的建议遭到房东的拒绝，对方宣称要向女士赔偿5000元卫生清洁费，否则11000押金就不退还。

房东为了让向女士了解全屋清洁的收费，特地发了一个到家服务价格表，向女士不同意支付这笔钱。

“你说的要扣5000对吗？麻烦回复一下。”

“对的。”

“你怎么不如抢啊。”

“你清洁成本低，你去安排吧。”

向女士晒出了她和房东沟通的聊天证据，能够看出，房东承认了索要5000元卫生清洁费的事情，双方的矛盾由此可见，引发了网友的进一步讨论。

有的网友支持向女士维权，认为房东是胡乱收费，即便是有价格表，可这个钱也不应该由向女士承担。

有的网友则反驳，认为房东有理有据，根据租房合同的相关规定，向女士有破坏家电的行为，因此应该承担赔偿。

对此，向女士向房东表明了自己的想法，“你家里卫生要深度清洁，我可以理解，但是你这些家电清洁都要算到我头上有点说不过去。”

捋一捋这件事的起因，向女士租房一年，等到退房才碰到房东抛出来的问题，可见双方在此之前，并未对房屋破损问题进行说明，导致留下了一个隐患。

说实话，这并不是一个很罕见的纠纷，不少租客都在退房时碰到这个问题，还有人罗列出来，主要是“瓷砖、墙壁等磨损”和“家电、家具出现问题”等两大方面，并且为租客提供了解决方案。

让房东提供鉴定报告，证明以上两个问题由租客引起，还有合同法规定，有些情况不属于租客承担，除非有合同约定过租客要维修等等。

向女士很不理解，不少人也不理解，只有部分网友理解，暴露了租客和房东存在利益纠纷，是需要相关部门介入监管的。

希望此事曝光之后，会有相关部门协助处理，解决双方的矛盾，避免有更大的问题出现。