国内二三十层的电梯房，在未来或面临这三种结局？
曾几何时，电梯房以其站得高、看得远的优势，以及无需担心小偷爬窗的安全感，成为了楼市的大热门。人们争相抢购，甚至一房难求，价格也远超楼梯房。然而，时过境迁，如今不少高楼住户却苦不堪言，后悔当初未听从玻璃大王曹德旺的忠告。
回望2016年，楼市如火如荼，房价飙升，购房热情高涨。那时，无论是一线大城市还是三四线小县城，售楼处都人满为患。人们坚信买房就是赚钱，投资房产成为最佳选择。然而，就在楼市疯狂之际，曹德旺却直言房子不过是钢筋水泥，不值钱。此言一出，遭到炒房客和开发商的反驳，很少有人将他的话放在心上。
随后，地产大佬潘石屹也公开表示楼市未来不乐观，并开始悄悄卖掉手中的物业资产。尽管有人因此心生疑虑，但大多数人仍坚信楼市会继续繁荣。然而，事实却证明了曹德旺和潘石屹的预言。
从2020年开始，房价不再一路上涨，反而出现松动，甚至下跌。恒大等开发商带头打折卖房，促销广告铺天盖地。当年抢房的人们开始慌了，他们担心房子不再是香饽饽，反而成了累赘。
电梯房，这个曾经的热门选择，如今却面临着三种可能的结局。首先，设备老化导致幸福感下降。电梯房的便利依赖于电梯，但电梯是需要经常维护保养的大件。随着房龄的增长，电梯老化问题日益突出，维修基金的使用和筹集也成为难题。低楼层住户不愿承担高层电梯维修费用，使得问题更加复杂。
其次，拆迁困难也是电梯房面临的一大问题。二三十层的高层住宅拆迁成本高昂，开发商难以负担。即使有人愿意接手，重建也是个大难题。因此，高层住宅想要通过拆迁翻身几乎不可能。此外，逃生问题也是高层住宅的一大隐患。一旦发生火灾、地震等意外情况，高层住户的逃生将面临极大挑战。
相比之下，楼梯房却逐渐受到购房者的青睐。楼梯房得房率高，公摊面积少，实际居住面积更大。同时，楼梯房的安全性也更高，一旦发生灾害，下楼速度更快，特别适合有老人和孩子的家庭。此外，楼梯房的维护成本也较低，没有电梯这个“吞金兽”，物业费、维修费等都相对较少。而且，楼梯房拆迁的可能性也更大，因为拆迁成本低，土地可以重新规划建设。
那么，电梯房还能买吗？这并没有一个绝对的答案。对于刚需购房者来说，如果预算有限且不愿意爬楼梯，电梯房也可以考虑。但一定要选择质量过硬、物业管理好的小区，避免将来遇到太多麻烦。而如果追求居住的舒适度和房子的保值性，那么楼梯房就是一个不错的选择。
如今，楼市已经逐渐回归理性，住房理念也从投资转向居住。对于我们普通人来说，买房子就是为了住，那么就应该选择一个住得安心、住得舒适的房子。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。在未来的楼市中，无论是电梯房还是楼梯房，都有其独特的优势和劣势。购房者应该根据自己的实际需求和预算来做出明智的选择。
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