今年9月份，武汉楼市全面解除二环线内“限购”，一夜之间沌口楼市遭到了“背刺”。该政策的发布，无形之中让更多购房者能关注并有权选择购买武汉市“核心区域”内的住宅项目。

但事实并非如此，据笔者了解，沌口部分区域的住宅产品销量依旧抢眼，绿城·柳岸春晓销量185套、未来中心樾府销量107套...

沌口之声

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如今武汉楼市绝大多数的楼盘全面降价，有些楼盘甚至因降价太多导致无奈“停业”。为什么有些人宁愿选择经开区1.7万~1.8万/㎡的高层住宅，也不愿意去汉口、汉阳、武昌置业呢？这种行为在一些老武汉人心里就是不可思议的存在，更别谈之前沌口的高层住宅房价一度飙升到2.3万/㎡以上呢。

笔者分析有以下原因：

①生活圈：绝大多数经开区的购房者，多在经开区工作，且主力军都是新武汉人，他们并没有受到武汉的一些“地域文化”干扰，不会认为你在几环内有房子而多牛b，对融入武汉本地人的圈子并不感冒，他们会选择自己相对熟悉的地方，抑或者方便工作通勤因素作为购房首选。这一点跟光谷的购房者是趋同，武汉的留汉大学生们也是优先选择在洪山、江夏、光谷等地购房。

②住宅产品越级：1.8万/㎡+的住宅产品，在经开区就是“高端”的象征，且区位地理位置不会差，一定程度满足自己居住需求与“面子”属性。时尚大气的外立面，园林品质的环境及物业服务，邻里关系相对融洽，且小区住户们是呈现年轻化，受教育程度高都是选择的原因。

③区域教育水平正不断攀升：这些年，随着经开区义务教育阶段水平稳定提升，升学率越来越高，让一些家长们打消去汉阳、武昌等地方购买“老破小”读名校的念头，从孩子教育转移到关注自身实际需求。

沌口这所高中实力强劲！不再低调~

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