今天说一下“杭州拱墅万达广场”这个项目。众所周知，这个项目出自王健林之手，是万达集团在杭州落地的首个商业项目。此项目曾是王健林的骄傲，为他的万达帝国贡献了不菲的收入与荣耀。然而，最近却传出惊人消息，这座万达广场或许即将易主。

万达官网上突然公布：杭州拱墅万达广场报价 14.8 亿元出售，同时也可出租，年租金 1.0938 亿元，还特别说明价格并非最终成交价，仍有商讨余地。说实话，这一消息着实令人意外。以这样的价格出售，恐怕连当初拿地的成本都难以收回。

要知道，作为杭州的第一座万达广场，其商业建筑面积多达 14.6 万平方米，整个商场分为地下两层和地上五层，内部涵盖了各行各业，商品与服务应有尽有，无疑是万达的聚宝盆。如今这样一个商业瑰宝居然要被出售，实在是令人惋惜。

回忆起 2013 年 3 月 12 日，万达刘涛以 14.26 亿元的价格购得杭州北部软件园一块 8.3 万平方米的商业用地。经过一系列的精心筹备与投入，坐落于此的万达广场于当年 12 月 12 日盛大开业。当时的情景可谓“座无虚席”，所有商铺全部出租，无一空置。如果非要形容当时的开业盛况，那便是“万人空巷”！当时万达杭州分公司的总经理彭轻尘用了一句“万达的杭州梦”来形容万达对此项目的期待与憧憬。

开业之初，杭州拱墅万达广场凭借其强大的品牌影响力和丰富的商业业态，迅速成为了当地居民购物、休闲、娱乐的首选之地。每逢节假日，这里总是人流如织，热闹非凡。它不仅带动了周边商业的发展，也为当地提供了大量的就业机会。

然而，时过境迁，商业世界的风云变幻总是让人难以捉摸。如今这座曾经辉煌的万达广场面临出售的命运，背后的原因可能是复杂多样的。或许是万达集团战略调整的需要，或许是市场竞争的压力所致，亦或许是运营成本的不断攀升。但无论如何，这一消息都让许多人感到唏嘘不已。

对于杭州拱墅万达广场的未来，我们充满了期待和担忧。期待它能在新的所有者手中焕发出新的活力，继续为当地的经济和社会发展做出贡献；但同时也担忧它会在这场商业变革中失去原有的魅力和优势。但无论如何，商业的发展总是在不断的更替与创新中前行，相信这座万达广场也能在历史的长河中找到属于自己的新定位。