解读中央一号文件，城里人下乡到农村买宅基地这个口子不能开，退休干部到农村占地建房这个口子也不能开。为啥不让城里人去农村买地盖房？中央明确规定“宅基地不得买卖”是正确的。因为此口一放开，难免会出现有些人卖了房子后，沦为无家可归的流浪汉的情况。那样国家管还是不管？目前有部分农村宅基地调查许久了，但宅基地证一直未发放，希望“一号”文件发表后，能督促此项工作尽快开展。
中国历朝历代王朝末期爆发农民起义的根本原因就是土地兼并，口子一开，一定会有大批量生活贫困的农民卖掉自己手中仅有的土地房产，最后成为流浪汉，不仅会增加社会管理的成本，而且会被敌对分子利用。如果开了这个口子，以我们目前的管理模式和嗜血的资本狂魔富豪们，就可以买下一个村建一个大的庄园，也可以买下一座风景秀丽的山建成独立王国。如同改革开放初期，可以廉价买下一座工厂一样侵吞国有资产，而普通人连基本的生活保障都没有。
农村本来就是个基本生活群体，而很多城里人都是有经济来源的，不愁吃穿，还有收入，而农民大部分都是靠种地和打零工为生，收入不固定，一旦停下来就没有更多的收入，贫富差距会加大矛盾，不利于农村发展。这个政策是农民的“兜底”保障，如果政策允许，不排除部分农民变卖土地后，“一夜暴富”。
但绝大部分人，虽然“钱袋子”胀了，但由于没有经营理念、风险意识，除了部分人钱存银行，尚有几分利息钱可用，相当部分人，不是挥霍，就是消费掉大部分，甚至是绝大部分。要不了多长时间，就会出现越来越多的失地农民，并且越来越贫困（各种原因），长此以往，后果不堪设想，历史亦可能重演。
其实可以换个思路，就能达到双赢，其实退休干部到农村养老是双赢，农村空气好水质好退休干部健康长寿，另一方面退休干部在农村消费可以刺激经济。到农村养老不一定要建房，可以租房，租房更实惠，现在农村建一套房子价格不菲，租就便宜多了。农村要实现城市化，不要引进工业，但可让城市人购地建房居住，没产权有物权就行，肯定会带动农村经济的发展，为当地农民增收，国家也增加税收收入。
