关于房子就说一次！两天就删除！主要是因为厌蠢症发作导致和有亲戚经常问烦恼所致！很多人想买房子的去问中介这个房子还会不会涨价，还能不能买？ 你这不就跟去菜市场问卖甜瓜的，你的甜瓜甜不甜一样吗？房子上被套牢的人就数中介最多。不懂底层逻辑还想挣这个钱？这不就跟在抖音上学炒股是一个道理吗？ 那挣钱的事能够提前告诉你吗？ 老百姓就是遇到天上掉馅饼的事。 你也抢不过那个狗！当不惜一切代价的时候，不用多想你就是那个代价。陌生人能够带着你挣钱的，除了噶腰子主任那里几乎没有。 连亲兄弟哪里能挣钱都不告诉你，一个外人凭什么告诉你。那只能说明一件事。 他没拿你当人只是简单地当成了韭菜。
一、房子还会不会涨？
1，房子还涨价吗？
在回答房子还能不能涨之前，我们想问一问房子为什么现在不涨了。是因为炒作预期不够了吗？是因为大家都不需要房子了吗？说到底是因为适格借款人不够了，什么叫适格借款人，说白了就是有能力借款和还贷款的人少了。有能力借款还款的人已经买了房子了，剩下的都是收入不稳定、手里现金不多、刚参加工作的等暂时无还款能力的部分群体。所以！你会发现大部分的调控都是降低利率，降低首付。没有什么其他的手段！每一次的刺激都是在提前兑付！让在这个阶段有能力的人赶紧买。等到过一段时间，兑付的差不多了，然后你会发现价格会再次下降一点点，利率会下降一点点，首付下降一点点。然后再兑付。温水煮青蛙。给有房的人希望，给没房子的人期望。还有，每一次的措施出来以后，开发商、房东所谓的涨价，其实是一种逼单行为。这个能懂你就懂了，不懂就拉倒吧！
2，房价谁说了算。
说到底是供需关系发生了重要转变。 说到底是底层人民的收入不能够支撑现在的房价而已，说到这里就顺便想说一句话。 决定房价的从来不是某某部门，从来不是某某经济专家，从来不是某某主播。 真正决定房子价格的是韭菜。你不管盖多么好的房子，盖多少房子，措施上出什么利好还是利空。 决定房子最终的价格其实就是韭菜。就是老百姓说的算的。如果韭菜不出手买房子，那一切就是个白费。所以你会惊讶地发现当房子的价格远远高于韭菜们的收入的时候，老百姓垫着脚，少吃少喝都买不起的时候。 这个房子就卖不动了。当市场上供应的房子远远的大于真实需求的时候，你会发现这个房子卖不动了。如果谁还有一个口号、一个措施就能把房地产这么大的市场翻转过来的话，那你就是对的。咱们主打的就是一个不抬杠。
3，问可以，不能许愿。
我们再来说很多人喜欢问这个房子还能不能涨。 不管你怎么演示，也掩盖不了你不是真正的刚需， 最起码不是没有地方住的硬刚。最起码不是准备要结婚的刚需。真的刚需因为要结婚、孩子上学的人，他从来不会管这个房子未来是涨还是跌。 他只会找一个价格合适自己能够接受的房子迅速成交。所以但凡每天询问着房子到底能不能涨价的，其实都是有炒作预期的人，都是自己有多套房子的人，如果只有一套的话，卖了去哪住呢？最终也掩盖不了你心里的幻想。 你在幻想着当你把房子买到手里以后这个房子要很快的上涨。 最好是疯狂的上涨30倍、20倍。 然后你就顺利的完成了阶级的转变，从此可以高枕无忧。 可以去向下俯瞰那些没买房子的人。
这一部分有炒作预期的人大部分都是都是手里有余钱的人。 他们要么是错过了 房地产疯狂涨价的时期的踏空者。 要么是手里有很多房子准备卖的炒房者，要么是中介、要么是刚买完房子的人。所以才会在上层有刺激利好房子的时候开始鼓吹房子要大涨特涨。 今天买不起，明天买不起。对于刚买房子的人有这样的想法我们是可以理解的。 毕竟谁买了房子也希望是挣钱的。 不是赔钱的。但是对于炒房、想炒房的人我们就想说一句话，难道你不知道每次利好出来的时候都是出货的机会吗？自己还给自己加戏，顺便涨价！哎呦！分趋势的。现在的趋势自己不知道吗？最不可理解的是，中介。中介你赚的是什么钱，是房子成交的钱。一个高价格的房子买的人少，一个低价格的房子买的人多，哪种方式你赚的钱多呢？动不动自己就加戏，这也是为什么房子里套了很大一部分中介的原因。
4，该死的厌蠢症。
这么大的房地产市场是能够靠一个措施，一个降低首付，一个解除限购能够反转的吗？最简单的例子，我们不去北上广深买房子是因为它限购吗？ 我们没有买市中心的别墅、洋房是因为首付是30%和15%的区别吗？我们至今还没买房子的人是因为利率高和低，3.6和2.7吗？为了每一个少还一百就买了套房子？你在手机上看到的信息都是别人想让你看到的知道不！买房子在中介的直播间跟中介称兄道弟的，大哥，请问一下房子现在能买吗？有中介告诉你不能买的吗？哎！还房子就是这个城市的股票，请问你的股票跌了吗？不说了，我这该死的厌蠢症。
一个连社融数据都不知道，连基尼系数都不知道。 连社会负债率都不知道的人，你去幻想着买房子赚钱。 那个钱要是能让你赚到手里那才是真正的 公平呢？为什么人家有13年、14年买多套房子的。 然后17年、18年、19年连续出手大赚特赚的人。为什么有的人无意间在13年、14年买了房子赚到钱了，就以为自己比巴菲特还厉害。看着自己手里的资产像过山车一样从高到低。以至于到现在的想出手都困难。
那是因为人家掌握着第一手的经济数据。 人家有强大的经济学基础作为背景。王先生、李先生这样的大佬放弃房地产的时候，有的人还在骂人家傻子呢。如果不是因为房子这个链条上的人受益的人太多，你连出货的机会都不会有。利好房地产人家说的是利好房地产市场。 人家要的是成交量不是价格。还人家给你兜底，还人家收房子。 你知道人家收房子以什么价格收啊。 人家是按照房子市值的60%甚至是50。人家按照你房子的原价甚至高于原价收，人家疯了，还是你疯了。咱赶紧穿上衣服干活去吧！
什么时候能买房子，你的一个月工资能买一平米的时候，不管是你自己努力多挣钱，还是等房子价格回调。下边商品很便宜，请大家点一下。否则！很快就会下架！原因大家懂的。
很多手里有多套房子的房东连一个温水煮青蛙的过程都没看出来， 你还想指望着房子挣钱。稍微有点风吹草动自己还给自己加戏、涨价。你知道房子对你来说意味着什么吗？ 意味着是税收，是你30年以后的劳动力，意味着大量的财富转移到了少数人的手里。而少数人手里的财富不会在次流通到房地产的身上。哎呦！这个不能说！停止！所以请各位房东、炒房客请继续加戏。 保持你的睿智。最烦的是，有钱不买房子能干什么？哎呦！你有钱吗？有钱还至于首付降到15%吗？这明显的是去接没钱的人上车的。
为什么说话会这么难听，就是因为看不惯！很多炒房子的主播、中介肆无忌惮的忽悠老百姓。如果忽悠的是生活条件很好，高净值人群也就罢了 。可是往往这一部分人都是猴精、猴精的，他不上那个当。真正上当的还是最底层靠体力、靠时间赚钱的老百姓。所以很多主播、中介你这么做就有罪（不是法律上的罪，是罪孽）。 你知道一个普通人当未来收入下降的时候，当他真正的失业的时候。 房子断供的时候对他那种打击吗？还是那句话，孩子结婚、上学、改善的人买房子不用你忽悠，人家自己就去买了。因为人家有用。你能忽悠的都是，收入、首付都不是特别高、稳定的人。你这不是把人家往火里推吗？60岁还要出门去工地打工。给孩子帮忙还贷款的人还少吗？无非不就是18年买了房子吗？要是今年买、明年买又何至于如此！不就是因为18年被忽悠了，今年不买，明年买不起吗？
人生什么最重要！健康、快乐、幸福最重要。你的房子多好不快乐，人生也没什么意义。房子多破，一家人都开心也是好房子，也是福地。你的人生一定是健康向上的。不要被钢筋水泥捆绑自己的一生！享受生活才是王道。
