咱们聊聊这房子吧。现在的日子有点紧，很多老百姓瞅着自己家那几套房，心里都在琢磨，这房子到底怎么了。过去二十多年，中国的房价一涨再涨，大家觉得“买房就是赚钱”，但是如今，这股风似乎转了个弯。现在的市场，似乎告诉我们，那些“房子是唯一”之类的想法，得改改了。

说到这儿，今年（2024年），不少大房企接连暴雷，让人心里对这个曾经火热的市场隐隐有些不安。今天就来跟大家唠唠，到底未来的房价会不会继续跌，咱能不能做几手好的投资，或者说，别把钱全都砸在这房子上。

当前的现状

现在有不少兄弟姐妹手里还捂着几套房，可是却在愁着怎么降价卖掉。你想啊，原本以为买房就是稳赚不赔的买卖，现在，却不得不想办法脱手。那些年一直觉得“房子必涨”的信念，一下子就像被泼了冷水，冷静下来再看看，自己的资产和现实差距可真大。

而且，你仔细瞧瞧，跟房子打交道的人，收入也在慢慢往下掉，许多人都琢磨着是不是该换行了。过去那卖房子火的不得了，现在就像一条冰冷的河流，生意越来越难做。

四个现象说明房价还有可能继续往下走

先来看看这四个现象，都是咱得关心的事，绝对让你对未来的房价有个清晰的认识。

1. 市场供大于求这几年新房子供应猛增加，建的房子越多，卖的却没那么好。你看，买房需求上不去，结果市场上就开始出现供大于求的状况。像这种情况，房子的价格自然就不太好，谁家有好几套房，也都不想高价出手。

2. 新房和二手房销量压力大现在新房和二手房的库存都在增加，挂出来的房子没见得有人抢着买。这情形下，房东们想尽快卖掉，就得降低价格，不然家里的房子就得一直搁着。

3. 居民收入放缓最近的个税数据显示，大家的收入总体下滑，买房的钱袋子也就瘪了。这样一来，许多人开始把目光投向租房市场，显然这样的变化对房价肯定是个坏消息。

4. 城镇化快到头了前些年，农村的小伙伴们涌进城里，给城市带来了新活力。但如今，这种局面开始减弱，老龄化问题越来越突出，出生的人也少了，未来购房需求自然会受到牵制。

综合来看，就这四个现象，已经给房价继续下跌提供了扎实的理由。眼下，市场环境这么复杂，咱除了盯着眼下的房价变化，还得放眼未来的发展形势。房价持续下降，其实早已不是秘密。随着市场的调整，许多人可能会意识到，曾经的购房梦和现实之间，距离越来越远。

当然，房地产市场也是一件复杂的事情，政策、经济、社会等各方面的因素都在影响未来房价的走势。但是，如果没有人口猛增的情形，房价想再上涨，可能性可真不大。

房价真的能继续跌吗？

你说这房价到底会不会跌，答案在于我们对这些现象的观察。其实，房价并不是永远向上的，它也会受到多方面的影响，有时候跌得让人意想不到。有些人可能会觉得，能不能稍微乐观一点，再跌下来以后，能不能望着他们买房置业的机会呢？

不过，咱也不能忘了，看起稳稳当当的房子，过去那些坐收渔利的日子，越来越难找了。你想，要么得搞个新规划，要么就得看看整个市场的脉搏，才能知道接下来得注意什么。

最后，我想说的是，虽然有很多不确定因素，但房价的趋势却是明确的。希望通过这次的唠嗑，大家伙儿能够在这复杂的市场中，多一份思考，而不是单纯地追求房产。你怎么看这房价未来的走势？欢迎留言讨论！