小区卖房业主群沸腾了，大家都在声讨原无良邻居群主，居然不守信用，低价卖房。
国庆假期后，邻居们又听到一个坏消息，小区的房价又降了，最新的成交价又跌了500元/平米，大家都在声讨原来的业主群主，居然背信弃义，低价甩卖，带崩了楼价！
原来，群主曾号召大家，统一战线形成价格同盟，低于1.15万不要卖。他却撬了邻居的买家，9800元/平米抛售跑路，还送车位。
说起这事，大家义愤填膺。楼上的邻居特别气愤，说到激动时，忍不住破口大骂，当初自己差点卖房成功，却被无良群主搞砸了，如今，房子像烫手山芋，还在手里。
到底怎么回事？我们听听当事人的述说吧！
▷讲述人：叶诗涵
▷整理人：慕容倾川
我叫叶诗涵，今年三十二岁，最近想卖房，却碰到了一件让人十分无语的事。
我把事情经过详细地说一说，大家再来评评理，看看对方是不是太无耻！
我们小区交付十年了，位于配套成熟的核心地段，这些年房价一直在涨，很受欢迎。
近几年，很多邻居又买了新房子，房子空置出来后，不想出租的，只能卖房，挂牌出售的二手房越来越多，大家都想卖个好价钱。
前段时间楼市不景气，听说房价要降了，有邻居拉了一个群，把想要卖房的都拉进去，他建议我们统一战线，房子不能贱卖，单价一定不要低于1.1万/平米出售，不然吃亏。
大家像吃了颗定心丸，想低价卖房的邻居也打消了念头，你不卖，我不卖，房价就不会跌。大家都听群主的，空着房，待价而沽。
群主每天都会发一些利好楼市的消息到群里面，还有一些房价马上要触底反弹的视频，给予我们信心。渐渐地，我们都相信，楼市低迷只是暂时的，房价将会继续涨。
群主不止一次地为我们打气，让大家千万别在谷底割肉，楼市行情很快就会反转，如果低位卖房，就是倒在黎明来临前，可惜！
大家都认同，房价低于1.15万，绝对不卖！
可现实的进展，连电视剧都不敢这么演！
因为工作要调动，家里又买了新房子，不久就要搬家了，我提前把房子挂了出去。
由于户型好，楼层不错，电梯八楼，装修也很新潮，简洁大方，屋子里又整洁，房子一挂出去，就吸引了很多买家。
其中有一个买家特别有诚意，来来回回看了三次，还偷偷加了我的联系方式。我家房子整体出售，屋里的物品都不带走，买了就能拎包入住，买家的孩子快上学了，她非常满意这一点。
接着，我们买卖双方便进行了胶着砍价战！
没想到，看房时乐呵呵的买家，谈价时就露出了獠牙，拼命压价。
房子120平米，当初开盘时7500元/平米买的，总价90万，首付30万，办了60万房贷，30年360期，利率4.655%，月供9096元。如今刚好还了120期，已经付了25万利息。
房子是婚房，我们为了效果好，花了20万装修，算上房价90万，利息25万，这套房子相当于花了135万。卖房我想着不亏本就好，只挂了150万，相当于1.25万平米。
小区同户型的最高成交价曾高达1.35万/平米，可我就要搬走了，为了尽快成交，价格开低一点也能接受。可买家还是嫌贵，不停地砍价，我节节败退，最后，我把价格降到了135万！
这意味着位置这么好的房子，我以这个价格卖掉，一分钱便宜都占不到，与房价高峰期相比，还亏了27万呢！
可人心不足蛇吞象，我让步了这么多，买家依然不满足，直接把总价压到125万，那我不是要亏掉10万了嘛？按这个总价，单价连10500元/平米都达不到，比群里的联盟价还低了1000元呢！
我不想卖，可买家和中介都说，现在想卖房子的人很多，这个价格已经很有诚意了，如果不是看中了我家的装修，她就去选更便宜的了。
我犹豫了，房子再放下去，自己工作调动后，将无暇再顾及；如果要按这个价卖掉，会不会卖在了最低点呢？群主都说了，楼市的黎明即将到来了！
越想越纠结，我忍不住私信了群主，想让他帮我拿主意。他了解了一番情况后，让我把买家的联系方式推给他，他有卖房经验，来帮我游说对方成交，一定会成功！
上个月底，加了一天班后回到家，我累得不行，躺在沙发上歇着，想起房子的事，就想问下群主，帮我谈得怎样了？没想到消息被拒收了，我居然被他拖黑了！
这时，我才注意到房价联盟群里，消息弹个不停，打开一看，邻居们在疯狂地吐槽，有人甚至在骂街，很难相信这是高素质的业主群。
我赶紧爬楼去看了聊天记录，不由得瘫坐在地上！
吃瓜吃到自己头上了，太没节操了，无良群主，居然欺骗了我！
原来，他已经把群主位置转让给群里的邻居了，自己也退了群！
好家伙！不同楼栋，同样的户型，9800元/平米，总价118万不到，他居然撬了我的墙角，把房子卖给了我的买家！
低价卖房还不算过分，更过分的是，当初十来万买的车位，居然被他当做赠品，送给了买家。买家毫不犹豫就定下了房子，交钱签了合同。
房子已经办完了所有的手续，物业的费用结清了，户口迁走了，好友也都拖黑了，以后，他和我们小区再也没有任何瓜葛。
这真是不顾一切地砸盘跑路啊！
这下好了，我卖房子这事黄了，大家还被弄得人心惶惶，房价的价格一旦被打开了口子，以后就不可避免地继续滑落。大家都想尽早卖房，要是迟了，害怕房价会跌得更多。
被坑了一道，我如此斯文的一个人，也忍不住在群里破口大骂，简直是欺人太甚啊！
如今，小区的成交价格一套低于一套。群里再也没人发小文章、小视频来给大家打气，房价下落恐怕将成为不可逆转的事实。
群里人心惶惶，群龙无首，自己是否也要降价跑路呢？拿不准，真头疼！
房价，真的还会继续下跌吗？
聪明人不与愚者为伍。
群主是个聪明人呀
你才是无良，你这么高价很多老百姓买不起，你邻居降价，说明他有良心。
你讲武德，可高价收购这邻居的房子嘛。
你可以高价买下来啊！啊你不买还不许人低价卖出去？有病？
能跑路肯定跑啦[得瑟]
你们其它业主200万把它买下不就涨了一大片吗笨蛋
只有一套房，哪来的勇气想影响房价走势？
都跟高峰期比才亏损是吧。那我股票高点70多，现在19，我亏了多少[笑着哭]
买卖是双方自愿的，嫌价格低你可以自己留着呀，又没人强迫你卖
不怕，不卖等它升值！
一群傻冒，你直接买了然后说200万成交的，加上你自己的那套，你算算得多挣多少钱[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
这个六十万的贷款三十年的月供居然要九千多块？编也要编的专业一点行吗？
再过一两年就80万了
卖贵了。
支持群主，高手
房产证在我手上，我自己的房子，想卖多少卖多少，我就算送给乞丐也不关你们事。觉得9800便宜，你可以买去，再挂1万1呀。
总成本135万卖150万，你还好意思说不赔钱就好？15万几乎是你房价的20%，够多少人几年生活费了。[好生气]
群主是聪明人，预期房价还要下跌！
当年房价飞涨时候，只要大家能够齐心协力不买房就能让房价涨不上去尚且做不到。现在的价格同盟就能行动一致阻止房价下跌了？
现在你的房子实际月租金 ❌ 300租售比系数 = 市场认可的房价。
贷款60还360期每月还款9096这是哪个银行啊！这么黑！总价要还三百多万呢
不同意卖的业主，你们可以高价位买下啊
一大批老破小住了一，二十年，涨了几倍还嫌少，买二手房超过十年的都不值得买，跟二手车一样，后面各种问题都慢慢冒出来了
群主高手[点赞]
让大家一起筹钱20000买下来，小区不就涨价了吗？大家都高兴，卖家还请全小区的业主吃饭三天。
文章说了个寂寞，最后说房价还会继续下跌？没有自己观点
人家建群母的就是卖房
自己买高了，还不让别人亏本买[笑着哭][笑着哭]
比如说就一个买主，三个卖家竞争。群主就是其中一个卖家，先稳住另外两个卖家. 然后暗度陈仓
人家愿意多少钱卖跟其他人有屁关系。
贷款60万，30年，月供9096？你这怎么算的
傻 叫那些业主一起抄底买了不就好了[点赞]，这样房价就不会掉
搞垄断和价格同盟是违法的，群主是救了你们。
群主聪明人，就像野外遇到熊，他不用跑得比熊快，忽悠大家一起别跑吓唬熊，结果转身就跑，只要跑过其他人就安全。
你把他房子买下来啊马上就赚了40万
先搞同盟统一价格减少对手，私下降价出手跑路[点赞]
继续编吧
死道友不死贫道[哈哈笑]
丢，坚持，会涨到十万一平的。
你最无良，故意拉帮结派，与国家的命运为敌
二手房一地鸡毛。。
支持群主
智商税[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
你高价买下来得了[得瑟]
你们不要卖，说不定明后年涨到一亿
就算一个小区的的人齐心，一个区域的人能齐心嘛？？你家不需要用钱，你能挡住别人家用钱？？
你给他买下了不就可以赚42万吗？你这个笨蛋
什么东西都有价值和使用价值。一直在使用还在升值，这只能在一段时间里适用
你可以买过来加价卖，即可以赚价差又可以提升自己房子的价值，一举两得何乐而不为
跟炒股一样，人人都不卖，一万元一股不是梦，有可能吗
要不再加几个0000000000000000
那你不118买过来，160卖出去？
你可以趁低吸纳[呲牙笑]
神经病，，我邻居180万的房子，18万就卖掉跑了了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
小说写的不错
贷款60万，月供9000？下次编的时候稍微算算
不是下跌的问题，是房产税要按高价位收。。。。。到头了，嘿嘿
都是大聪明[呲牙笑]
房子还想着保值、增值？？多年以后，只是建筑垃圾一堆！！！
118w高了，最多值68万！
群里不是说了吗？房价马上触底反弹的，再坚持一年[呲牙笑]
他无良你可以有良啊，用170万接回来，连你自己的那套也升值了不是[点赞]
你买5000，砸死他[得瑟]
编
你两万接手啊，这样你们房价都涨了，对大家都好[笑着哭]
就像当初一起骂臭男人的说要一起单身养老的姐妹们，把圈子里条件相对较好的男人瓜分完后，唯独剩下那个年纪大的嫁不出去的“姐妹”信了她们这些话[哈哈笑]
让你们业主直接高价买啊！那样所有业主就会觉得房价又贵了，然后大家都挂高价就行了[点赞][点赞]
118万便宜吗？
好，跑得快，剩下的就骂娘了[笑着哭]
呵呵
都是一群炒房团，盼着涨价然后卖，房价就是泡沫，最好像日本那样全部降大幅度，你不卖不就值吗？
还会跌
那也就值这个价了
马上就升值了，等。
把生意说得好像多正义凛然
牛逼 你们看不惯人家低价卖可以众筹高价买下来呀 不懂他们这种人怎么想的 ！
都给我顶住
你可以接手高价卖出啊，这么好的生意后悔了吧。
赶紧囤房子
智力是硬伤
没毛病 道德绑架而已 最关心理就是 早知道我就降价跑路了
人不为己，天诛地灭
[滑稽笑]
[得瑟][得瑟][得瑟]你听说过炒房团这个词没有？别人都是半价拿房，付全款了。而且这些炒房的还都是有点关系，但不富裕的人[得瑟][得瑟][得瑟]？
自己愚蠢[点赞]还怪别人
还是不是在吉林
群主，你又不卖，标价1个亿你也不会嫌多吧[汗][汗][汗][汗]
90万买的房子不折旧还想升价你不是自找的，就像一台2000元的手机你分期总成本2800用了一年，能卖到1500已经是祖坟冒青烟了。帮别人拉了接盘侠，帮别人做嫁衣怪谁？[笑着哭]
千万别卖，稳住，相信楼市会涨100万一平。
砍价都说成獠牙了，这人心有蛮险恶的。
拉群的本身就是想偷鸡的主
不跑等着恒大的连锁反应吗。[笑着哭]
奇迹，160万买的房子，过了几年还能卖118万。
这个肯定是幸运的人[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
国家也说不准降到最后市场还是降了，你就一个小小的楼盘业主联盟说不降你以为你的能力能超过国家？你不缺钱难道大家都不缺钱？你能撑下去难道别人也一样能跟你撑得下去？不降的是价钱犟的是自己。清醒一下吧！
真爽
你们坚持就是，大不了不买你们那的房就是，你们扛着升值呗
不卖跟着你们喝西北风？
认真算了一下贷款60万三十年4.6的利率需要每月九千多吗？？？明明只用三千多。小编编故事严谨一点不要范这种低级错误了。