“鬼城”再添新成员!房价从2万暴跌至4千,住户直呼:晚上开灯才吓人!
在这个全球化的时代,咱们中国的城市变迁速度简直就像坐上了火箭,嗖嗖嗖地往上窜。高楼林立,马路宽敞,看着就让人心潮澎湃。但你知道吗?在这繁华的背后,还有些不为人知的角落,正悄悄地上演着一出出“空城计”。
🏙️01、“空城”咋就冒出来了?
说起“空城”,其实就是那些新城区、新区里,房子多得数不清,但住的人却寥寥无几的地方。咱们平时也叫它们“鬼城”。
为啥会形成这样的局面呢?说白了,就是为了发展经济,很多地方都拼了命地往外扩张,建房子。结果呢,房子是建得飞快,可买房的人却没跟上节奏。这样一来,房子就多得没人要了,空置率自然就上去了,也就成了咱们说的“空城”。
记得2014年到2015年那会儿,有个机构还专门搞了个“空城”指数排行榜,把全国50多个城市都列进去了。尤其是西北地区,那上榜的城市可不少。还有一些经济大省的地级市,因为新区开发没搞好,也上了这个榜单。
说白了,就是城市建得太大,但人却没那么多,特别是城市建成区每平方公里的人口要是低于5000,那就得小心了;要是低于2000,甚至跌破1000,那简直就是标准的“鬼城”了。
🏘️02、廊坊的“陨落”
说起来,廊坊这地儿以前可是风光无限好啊!离北京近,房价也跟着水涨船高,一度冲到了2万一平米。那会儿,谁要是能在廊坊买套房,那简直就是走上了人生巅峰。
可谁能想到呢?好景不长,廊坊的房价就像坐过山车一样,噌噌噌地往下掉,最后直接跌到了4千一平米。这下可好,那些之前买了房的人,心里头那个悔啊,简直是肠子都悔青了。
而且啊,更吓人的是,因为住的人少,到了晚上,那些空荡荡的楼房里黑洞洞的,偶尔有一两盏灯亮着,看着都让人心里发毛。有的住户还开玩笑说:“晚上开灯才可怕呢,因为整个小区就你家亮着灯,感觉跟鬼屋似的。”
🤑03、炒房客的“哭泣”
说起廊坊的房价暴跌,那些炒房客们可真是哭晕在厕所里了。想当年,他们可是眼红着廊坊的房价,一股脑儿地往里冲,想着大赚一笔。结果呢?房价没涨上去,反而跌了个底朝天。
有的炒房客还加了杠杆,借了高利贷来炒房。这下可好,房子没卖出去,利息却越滚越多,最后只能眼睁睁地看着自己辛苦攒下的家底儿被一点点蚕食掉。
你说这些炒房客是不是太倒霉了?其实啊,这也怨不得别人,只能说他们太贪心,没料到市场的变化会这么快。
😢04、沦为“炮灰”的当地人
除了炒房客,廊坊的当地人也是受害者之一。他们本来是想着在家乡买套房,安安稳稳地过日子。结果呢?房价暴跌,自己的房子瞬间贬值了一大半,心里头那个堵啊,简直是无法用言语来形容。
而且啊,因为房价暴跌,当地的房地产市场也是一片萧条。开发商跑路的、破产的,比比皆是。那些买了房还没拿到手的购房者,更是陷入了两难的境地:继续等吧,不知道啥时候能拿到房;退房吧,又不甘心自己辛苦攒下的钱就这么打了水漂。
你说这些当地人是不是也挺惨的?本来是想图个安稳,结果却成了“炮灰”。
🤔05、“鬼城”背后的原因
其实啊,廊坊的“鬼城”现象并不是个例。在很多地方,都存在着这样的问题。说白了,就是城市规划没搞好,盲目扩张,导致房子建得太多,人却没那么多。
再加上现在国家政策调控,房地产市场越来越规范,那些靠炒房赚钱的人也越来越少了。这样一来,那些空置的房子就更难卖出去了。
所以啊,我觉得咱们的城市规划还是得科学点、合理点。别光顾着建房子,还得想想怎么吸引人、留住人。毕竟啊,房子是给人住的,不是给鬼住的。要是人都走了,那房子再漂亮、再高档,也只是个空壳子而已。
总的来说啊,“鬼城”现象虽然让人头疼,但也给咱们敲了个警钟:城市发展不能光看表面风光,还得注重内涵和质量。只有这样啊,咱们的城市才能真正地繁荣起来、兴旺起来!
好了啊,说了这么多,希望这篇文章能让你对“鬼城”现象有个更深入的了解。下次要是再听到有人说“鬼城”,你就可以跟他说:“嘿,这事儿我门儿清!”
没事,多建点
一千一平方米,都贵了。
哈哈,房子哪里多啊!不多不多!多建点!那多好看啊!
砖家怎么没有预料到房价会下跌呢。
中国的小城市就没必要盖高楼,人不多,到时还难管理,弊端会慢慢提现。
觉得吧,好像家里煮饭,两、三个煮一大锅,能吃得完吗,也是管理和规划的漏动吧!
人口还在减少,房子以后卖给谁?
廊坊降到四五千了吗?
眩晕劲过去了[笑着哭]清醒了。
城市特色,风景独特,还能让全国人民知道所在城市,挺好
纯属胡编乱造
便宜是硬道理
有廊坊的网友不?说说具体啥情况[笑着哭]
在哪里?别胡说八道啦!跌去75%?
大城市的房价还会涨,小地方的人都去大城市了
没有你说的那么便宜
国家应该算一下,一个城市多少人用多少房子就不会出现这种情况了
专家说房价还会暴涨好几倍难道错了吗?专家说的没有错,再过一百年这些房子都垮了。