上海买房记：网签
上周六，根据事先约定好的日期和时间，我和老婆乘坐网约车从苏州去上海浦东某个房地产交易中心做网签。网签本身不复杂，就是签署上海市政府部门规定的格式的购房合同，按部就班。然后就是支付首付款。这次网签，我们和房子卖方一家三口见了面，网签之余我们友好的聊了聊天。经过交谈得知男房主比我大三岁，他们夫妻二人都是外地人，2008年就来上海发展了。不过他们至今还没有取得上海户口，在上海也只有一套房子，我听到后，颇为吃惊。可能他们没有事先做好规划，毕竟来上海这么早，按道理怎么着也要争取拿到上海户口啊，当然也可能他们没重视户口的事情。就如同我2003年进入广州发展，2007年离开广州，在广州这个一线城市待了四年，也没有将户口迁入广州。我985学校本科毕业，那时候要走人才引进方式得到广州户口根本不难。不过那几年我嫌迁户口太麻烦，不想跑来跑去的折腾。没能将户口迁入广州，也算是我的一个人生遗憾。上海和广州都是一线城市，落户门槛越来越高，尤其上海。
经过交谈得知他们卖了这个房子给我们是为了要置换，他们家儿子在国外上大学，将来要结婚，所以现在居住的房子面积小不够住。他们计划把内环内的这个小房子卖掉后置换到外环外，说是要买个大一点的，新一点的，就是郊区远大新。听到这个，我感慨颇多。7年前我就计划在上海买房子，初心是想在青浦嘉定松江等郊区买个远大新。不过上个月来上海看房之前我们改变了主意，决定放弃郊区远大新，而是去内环内买老破小。毕竟现在买房子，地段是第一位的。他们的在浦东新区内环内的房子是95年后的房子，地段很不错，只是楼龄虽有些旧，但是还是能接受。他们从上海内环内置换到郊区远大新，我们在上海买房子放弃购买郊区远大新而直接挤入内环内。需求不同，选择完全不同啊。经过与房主一家沟通后，我也深深觉得外地人在上海发展事业和购房，真的挺不容易的。-完-写于2023-4-18.
用户16xxx43
人生阶段不同，需求就不同，按需买房，远大新和老破小都没错。