业委会正式名称为业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方面反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
但是在荆州一个小区，业委会和业主却因为矛盾，在微信号、群等平台口角不断，最后以业委会被暂停履职结束。
楚都御苑业主委员会全体委员履行职责
2025年3月27日，荆州市荆州区城南街道办事处发布《关于暂停楚都御苑小区业主委员会全体委员履行职责的通知》。
按照通知里面的说法，主要是因为今年以来的投诉比较多：超过小区20%以上业主对业主委员会投诉，强烈要求停止业主委员会履职。
虽然通知中并未说明是什么原因，但该小区业委会和部分业主都开设了微信公众号，但这一段时间，从政务平台以及网络上的信息来看，这是一次因为停车合同引发的矛盾。
小区外围开始收费引发业主不满
就在今年初，楚都御苑小区的外围突然还是进行收费，由荆州停车进行管理运营。
有业主在政务平台上投诉后，得到官方回复：按照荆州市城市管理相关要求：红线范围内的属全体小区共有由小区物业管理，红线范围外的由政府统一管理。经过查阅小区档案及规划图纸，确定小区用地红线范围，查明现有停车位均在红线范围外。按照“荆城管发(2023)9号”《推进“全市一个停车场”建设工作方案》文件要求，红线外的停车区域由荆州城市停车投资运营有限公司(荆州城市停车公司)进行管理，解决当前车位停车秩序混乱等问题。
这个停车收费相关的信息，也在小区公示栏上进行了张贴。
如果按照相关部门的说法，这个位置的停车管理权限不在小区，也更不在业委会身上，那为啥业委会会被停止履职了呢？
一份停车协议引发的纠纷
真正让该小区业委会暂停履职的原因，其实并不是因为收费，而是和两家企业签订了《外围公共停车区域管理协议》。
协议强调，停车位会对小区业主的车辆及小区商户的经营，给予停车费用优惠，管理工作需要借用小区红线内部道路行驶的,甲方同意乙方无偿借道行驶等内容。
很显然，这份协议的签订，并未依照相关法律法规去召开足够人数的业主大会来共同决定。
所以在暂停履职里面的说法是：经初步调查，楚都御苑小区业主委员会涉嫌存在违反业主大会议事规则相关规定，部分重大事项未提交业主大会表决，个别重大事项出席参与表决的业主代表未达到议事规则中规定的人数，决策有效性存疑。
回过头来看，在2020年，该小区业主还曾因为业委会成立过慢而投诉相关部门不作为，现在却投诉让业委会暂停履职，只能说此一时彼一时了。
最后想问下大家，你们的小区有业委会吗？你觉得业委会的作用大吗？欢迎大家在评论区留言讨论！
路人甲路过
分赃不均引发争议。