如今断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大

引言

年轻人如今不愿结婚的主要原因是缺少购房资金。由于他们无法承担巨额房贷，所以许多年轻人宁愿保持单身的状态。

这种趋势给国内房地产市场带来了一定程度的冲击，因为房屋需求量大幅下降。此外，由于无力偿还贷款，国内断供房屋数量也在逐年增加。

短短四年，我国断供房的数量已经从之前的50万套，直线上升到了200万套。有专家预测，如果这种趋势持续发展下去，现在，我国的断供房数量将会超过200万套。在这种情况下，一些内行人建议取消房贷，那么这个建议是否可行呢？我们又为何会出现越来越多的断供房呢？

一、内行人建议取消房贷

在过去的四年中，我国的法拍房数量快速增长，增幅高达400%。现在，阿里公司的法拍房数量已经达到了172万套，京东公司也有22万套。

预计以当前的趋势，这一数字还将继续上升。考虑到房地产市场的下行趋势和购房者面临的越来越大的压力，一些专家建议应该考虑直接取消房贷。

这个提议听起来有些离谱，但仔细想想却似乎有些合理性。如果撤销房屋贷款，将直接减轻购房人的还款压力，这可以算得上是一种简短的解决方案。但是，这种解决方案之所以被称为是短期的，是因为在未来会带来更多的问题。

尽管取消房贷可以减轻购房者长期偿还贷款的经济压力，甚至有助于购房者更容易地掌控未来的财政状况。毕竟，不需要再还房贷，这就意味着许多家庭不会再陷入经济危机。但是，取消房贷也意味着购房者需要全款购买房子。

这种做法可以帮助消费者避免盲目购房，减少经济风险，并有利于整顿房地产行业的投机风气。但这样的规定是否真的对老百姓有利呢？

如果未来房产必须一次性全款购买而不是分期贷款，那么很多普通人无法在年轻时就拥有自己的房子。

现今年轻人为了解决结婚和子女受教育问题而不得不面临贷款买房的压力。如果想要全款买房而不需要贷款，大多数年轻人在年轻时期就无法达到这样的经济水平。这种情况间接导致了我国的结婚率和生育率下降。

取消房贷不仅会影响银行的总收入，还会对其业绩和利润产生直接影响，因为除了用户存款之外，银行的主要收入来源是贷款，而房贷是其中的重要部分。

如果取消房贷，银行的收入将受到严重影响，对房价也可能产生一定影响。考虑到长期利益，直接取消房贷并不是一种明智的做法。但是，为什么最近出现了越来越多断供房的情况呢？

二、断供房数量越来越多已成大势

原因之一，因为房价下跌，房地产市场失去了利润，这导致了对老百姓的经济压力，因此我国近年来实行了诸多政策来调控房价。此外，一些年轻人因为已经拥有房产或者没有购房需求，选择不再买房，这也加剧了房地产市场的供过于求现状。

同时，一些二三线城市的房价直接下跌到了五六年前的水平，这导致了炒房者们的不安。因为他们无法从房市中获利，他们会选择及时止损，弃房断供。这种情况导致我国市场上断供房数量越来越多。

原因之二：经济萎缩，许多购房者无力偿还债务。

近年来，年轻人中流行一种观念，即购房即为投资，购房即为稳赚。因此，在那段时间里，一些经济相对稳定的年轻人选择一次性支付首付款，并在未来的每个月中还款，以拥有自己的房子。他们认为，等到房价上涨时，自己就可以获得利润。但经济的萎缩导致许多购房者无法承担贷款。所以，这些年轻人可能高估了自己的经济实力。

中国陷入疫情的泥潭之后，许多工厂和公司由于疫情的影响而倒闭，造成了一些年轻人失去了工作。在没有稳定收入的情况下，这些年轻人无法承担每月的房屋贷款。

因此，他们选择了放弃房屋和支付贷款，这也导致他们被列入银行的失信黑名单。实际上，除了这些年轻人之外，还有一些中产家庭由于经济不稳定的原因，也选择了放弃房屋并不再支付贷款。

总之，从当前的整体趋势来看，放弃房屋和不再支付房屋贷款已经成为一种大势所趋。由此，房地产业的发展也已经开始衰落。尽管有人建议取消银行的房屋贷款业务，但这种建议实际上并不具有很大的参考意义。

小结

对于购房人来说，在购买房产之前一定要评估自己的经济能力，避免最终也加入到弃房断供的大军之中。

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