天雷滚滚?任泽平又发声了,呼吁政府救助龙湖、碧桂园等房企

小美科普讲堂 2023-08-12 09:11:21

文春公子

赚钱的时候是闷声赚大钱,一遇到点困难,就想着寻求帮助,这又算怎么一回事?

最近几天,房地产行业可谓是天雷滚滚。地产链条,先是恒大的2.4万亿,后有中植系的万亿,再有碧桂园的现金流枯竭,加上富力地产也还不上钱。

世人皆知,随着城市化进程的不断推进,城市人口数量不断增加,对住房的需求也不断上升。房地产行业的发展满足了对住房的需求,推动了城市化进程。

房地产行业在国民经济中占据重要地位,对经济增长有着显著的拉动作用。通过拉动上下游相关产业的发展,房地产行业为整个经济体系作出了重要贡献。

但任何一个行业都有它的兴衰期,房地产行业在国内风风火火发展了二十余年,可以说是完成了它的历史使命。

近日,经济学家任泽平又在互联网上发声,他的要求很简单,那就是想政府帮一帮现在的房地产企业们。

任泽平是这样说的,近期宇宙第一大民营房企——碧桂园因为阶段性流动性问题,被市场广泛关注,甚至担忧轰然倒下。

我的看法是,应该帮帮碧桂园、龙湖等优质民营房企,这不仅是帮这些民营房企最后的堡垒,不仅是因为大而不能倒,而是守住金融风险底线、守住民生底线的需要。

如果第一大房企轰然倒下,将冲击市场信心、经济恢复、金融风险、居民购房预期以及上下游60多个行业,关系几千万人就业,龙湖这些民营房企最后的堡垒也可能难以自保,这是不可承受之重。根据国际经验,房地产是周期之母,十次危机九次地产。

对于任泽平这段话,春公子也有自己的几点看法想说!

房地产确实称得上是“周期之母”!因为房地产行业是典型的资本密集型行业,投资规模巨大。大规模的投资往往会影响到整个经济的资金流动和资本投资,进而影响整体经济周期。

房地产是人们生活的基本需求之一,而且消费需求相对集中。当人们满足基本住房需求时,会释放出大量的购买力,从而刺激经济增长。相反,当房地产市场低迷时,消费需求减少,整体经济也会受到影响。

虽然房地产是支柱性产业,但我们也不能过于迷恋房地产。正如网友们所说,全球没有任何一个强国把地产当作核心业务。

有不少网友们表示,我们是市场经济,以前地产公司那么风光,那赚的钱去了哪里?现在遇到一点难题,就总是想让社会来买单。

另有网友们表示,资金链断裂的,无力自救的开发商,应该把土地没收,未完工楼盘托管,开发商违约的,购房合同,贷款合同应当解除,退还已支付首付。我们社会主义国家的制度优势应该体现在保护百姓的利益,不是开发商的。购房者背负巨额债务和利息,无力消费,全社会经济都会被拖垮。国家发行特别国债,利率可以等同公积金贷款利率,用以募集资金保交楼,同时重新销售、签订购房合同或改为廉租房。银行向开发商追索债务,无法偿还的,追究刑事责任。银行理财,信托,债权等投向房地产企业的,自行承担损失,毕竟理财产品不保本,风险自负,投资时应该知道。

从网友们的话就看出来了,政府给过地产商们机会,只是人家不珍惜!现在又要去救的话,这反而不好。房地产行业也应该遵循自身的经济规律,让其慢慢释放自身的风险。不知道诸位怎么看?

10 阅读:4331
评论列表
  • 2023-08-12 10:34

    赚钱的时候是自己的,出了问题就交给人民!

    五洲信徒齐 回复:
    响应号召买烂尾楼?!响应号召多买公摊?!响应号召呕血献金?!
    用户10xxx44 回复:
    赚钱的其实是政府,大多数开发商估计利润都还不起银行利息
  • 2023-08-12 10:45

    任泽平什么臭狗,不站在人民的中间?猴子一样的演员。他怎么当专家了

  • 2023-08-12 10:20

    专家院士不能像狗一样,谁给骨头就就帮谁狂吠。[汗][汗][汗][汗]专家院士要坚持真理。[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]

  • HCJ 38
    2023-08-12 10:28

    让房企高管把这十几年转移到国外的钱拿回来救市!

    用户10xxx16 回复:
    说到点子上了
  • 2023-08-12 10:47

    夜壶嘴都比伪专家的嘴有价值

  • 2023-08-12 11:58

    涨价去库存的时候,一个个赚的盆满钵满,富得流油,现在呢?缺钱了就喊国家兜底,最后还不是平摊到百姓身上

  • 2023-08-12 11:59

    都在做掏空国家钱放进自己口袋、把债务留给老百姓分担的事,走下坡路了。

  • 2023-08-12 11:34

    像龙湖等这种离个婚都套现几百亿的为什么要救,要救也得完全抄没关键股东家族财产后才救[呲牙笑]

  • Banana 17
    2023-08-12 11:35

    那个谁是任🐶,汉奸走狗

  • 2023-08-12 11:03

    涸而泽鱼的后果,出来混迟早是要还的。

  • 2023-08-12 10:19

    银行里的是谁的钱?

  • 执念 14
    2023-08-12 13:06

    老百姓买不起房子你怎么不救助,现在要花钱救助房地产公司,是不是房地产公司破产了你银行就要倒霉了

  • 2023-08-12 18:15

    开发商没有如期交房的,就应该被视为根本性违约,买方有权取消购房合同并向开发商索赔。

  • 华仔 12
    2023-08-12 10:46

    只有允许房企打折卖房,才能挽救房企。一线城市打五折,其他城市打4折,就能短时间把库存消化掉。

    火焰山 回复:
    迟了
  • 培根 11
    2023-08-12 09:59

    査一查此砖家!

  • 2023-08-12 10:42

    拿人钱财与人消灾!!不幸被网民发现了!!

  • 2023-08-12 13:11

    收益私有化,成本社会化,风险全民化。

    山石Yc 回复:
    三化——经典的总结
  • 2023-08-12 13:23

    救助民营开发商就是纵容犯罪!!!

  • 2023-08-12 10:11

    天要下雨

  • 2023-08-12 11:16

    怎么帮?你帮一万套,他们马上修十万套;你帮十万套,他们马上修十亿套,就算你有天大的本事,你能帮得了吗?

    凯乐 回复:
    就怕帮了这些人拿钱移民走人,
  • 2023-08-12 14:10

    谁是人民真正的敌人?不错,就是美帝[得瑟][得瑟]

  • 2023-08-12 11:09

    任泽平怒吼:韭菜不够!!

  • 2023-08-12 13:34

    不降房价都是在耍流氓!

  • 2023-08-12 12:15

    它拿了房企多少钱?警惕房企老板把资产转移到国外

  • 一天天炒作 这些阿猫阿狗 拉几自媒体

  • 2023-08-12 18:19

    这些企业是毒瘤是癌细胞,是攫取大家血汗钱的刽子手,救他们不是笑话吗?

  • 2023-08-12 12:36

    无耻

  • 2023-08-12 17:36

    老百姓辛辛苦苦赚点养老钱,就这样被贬值的啥都没有了

  • ZD 5
    2023-08-12 13:22

    只要房价上涨一倍,问题就解决[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2023-08-12 11:26

    王健林在采访时有讲过的,视频我也保存了,他说,房地产百分之五十的利润会被印度直接拿走。[呲牙笑]

  • 2023-08-12 12:45

    臭专家

  • 2023-08-12 17:25

    好[点赞]房地产全部爆雷 涅槃重生

    火焰山 回复:
    重生还是一起沉没?
  • 2023-08-12 17:42

    地产商养的宠物!!

  • 2023-08-12 13:31

    要是只有几家出问题,那是自己经营的问题;要是有一半出问题,那政策可能有问题;要是全出问题了,那就是政策完全错了

    火焰山 回复:
    没人会愧疚
  • 2023-08-12 17:10

    自作孽,不可活!

  • 2023-08-12 22:50

    对 必须保持高房价 増长经济发展

  • 2023-08-12 22:02

    又有谁救城投责超级债务65万亿,国企自身难保还救这些?

  • 2023-08-12 19:35

    房子不降价,活该

  • 2023-08-12 10:23

    二人转,继续唱

  • 2023-08-12 19:02

    帮助优质民营房企是可以的,但不能像2015年那样缓过劲来就暴涨!

  • 2023-08-12 19:49

    人家破什么产呀,现在人家包里的钱,够我们普通人用几百辈子啦。说是亏钱,其实把钱都装进了自己的口袋,那只是诓骗国家诓骗银行的说法。

  • 2023-08-12 21:25

    关键要搞清楚一点,地产这么多年究竟谁赚得最多

  • 2023-08-12 19:59

    钱还花爽救吧

  • 2023-08-12 21:03

    倒去旧的,换成新的,房地产旧东西是历史潮流该淘汰了。换新的就是全面向高科技前进。

  • 2023-08-12 22:39

    这家伙跑恒大混了几年,屁股擦干净了吗?🤭🤭

  • 2023-08-12 13:03

    拿什么拯救?只能真金白银,问题钱从何来?

  • 2023-08-12 21:37

    任泽平 你不配有人的名字

  • 2023-08-12 21:51

    没见降价卖房,,怎么就说要完蛋了,,这是要完蛋的搞法吗?

    火焰山 回复:
    烂尾楼积压货都要卖正品价
  • 2023-08-12 21:19

    救个锤子,高管都是年薪几千万上亿,钱都落入这些人手头,能救活才叫见鬼了

  • 2023-08-12 19:23

    又是,这个,乌龟,汉奸。

  • 2023-08-12 22:47

    好意思哭惨[得瑟]

  • 2023-08-12 20:01

    谁救烂尾楼?

  • 2023-08-12 23:52

    不可能救的,这帮人把钱囤到国外就等土地房产危机再进中国市场收购优质资产,给他们救了就想当于囤的钱合法化了,不许破产不救他们,他们囤的钱再进国内,国家会强制他们先还债再干别的

  • 2023-08-12 22:59

    你们老百姓就知识贼吃肉,就没看到贼挨揍!!!

  • 2023-08-12 14:31

    它怕有股份吧。

  • 2023-08-12 17:39

    统统破产拍卖资产,原房地产的老板、高管列入失信人名单,个人资产按法规赔偿给债权人,一辈子不得再从事投资,只能给别人打工[好生气]

  • 2023-08-12 10:56

    好让他们变本加厉的涨价?重复上演农夫与蛇的故事?他们但凡懂得一点感恩,上一波救市之后都不应该扩张到今天这个样子,逼的上面只能再次出台政策打压

  • 2023-08-12 10:35

    股东不能只分钱吧,把所有股东和管理层的钱都拿出来还债啊

  • 2023-08-12 20:42

    任大教授,你还不去看看恒大问候许老板,在这里B13什么呀[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2023-08-12 16:55

    大家捐一点。

  • 2023-08-12 18:55

    任赚着老板的钱要政府救急

  • 2023-08-12 18:27

    该沙

  • 2023-08-12 18:35

    知情不报,先抓这货。

  • 2023-08-12 21:49

    降价卖房是唯一出路,,顶着不降价的下场就是全死翘翘

  • 2023-08-12 22:19

    不准降价错过了最佳自救时机?

  • 2023-08-12 13:53

    龙湖又不很夸张,没多大事!

  • 2023-08-12 15:55

    房子过剩,帮它干嘛

  • 2023-08-12 18:27

    平民百姓不救?

  • 2023-08-12 22:31

    后面还有一堆大大小小的房企等着救命呢

  • 2023-08-12 23:39

    狗屁砖家不得乱放狗屁!

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