2025中央一号文件出炉！宅基地迎来最严新规！

关于宅基地的“中央一号文件”发布，《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》。

宅基地，将迎来最严新规，要求严守“八不准”，坚决遏制乱占、破坏耕地问题。

怎么回事？：

1. 对于耕地问题，提高政治站位。

- 乱占耕地？违法

- 破坏耕地？违法

- 兼并买卖土地？违法

- 大棚房，死灰复燃？违法

- 侵占黑土地，搞特色小镇？违法

2. 对于永久农田，4大工作要落实。

- 加大政策宣传

- 建立查询平台

- 保障群众监督通道

- 对于涉及耕地的犯罪，要严抓典型

3. 农村乱占耕地建房，专项整治，零容忍。

- 强占多占？整治

- 非法出售？整治

- 恶意占地建房？整治

- 新增问题，零容忍！

文件发布后，对于新增违法占用耕地，坚决打击，对于重大典型问题，挂牌督办、直接立案。

4. 各部门协调配合，对于保护伞，从严打击。

- 多部门共同协调

法院、检察院、公安机关，要形成管控合力，提升执法质量和效率。

- 多管道监督

纪检监察、组织、审计的信息互通，对涉嫌违规决策、失职渎职的，坚决打击。

5. 疏堵结合，保障农民的住宅建设需求。

- 补充耕地指标，统筹安排

对于违法占用耕地，在整改处置到位前，须先行冻结当地的补充耕地指标

- 建设用地计划，新增安排

单列农村村民住宅用地规划和计划指标

- 土地用途，允许重新认定

要建立容错纠错机制，错划、误划的建设用地和耕地，举证后允许重新认定

- 整治处理，不能形式主义

坚决杜绝不切实际，下任务、定时限，强行砍树、毁果、填塘，虚假复耕等行为。

6. 再次强调了，农村用地红线。

- 严禁违规买卖宅基地

- 严禁违规搞合作建房

- 严禁城镇居民购买宅基地和农房

- 严禁为城镇居民发放住房登记证

- 严禁下乡利用宅基地起大别墅

- 不得以任何理由，给离休干部分配宅基地

- 不得以任何理由，强制村民退出宅基地

- 不得以任何理由，强制村民“上楼”