上海房产政策，终于出台取消部分限购政策，本人在年初有文指出房价下跌，很多人与我相争，说上海房价不会跌，因为上海有限购政策，房价不会下跌，现在发生的事实是猛跌，现在还有人指望上海房产限购松动，房价会涨，现在终于松动了，房价是否会涨吗？
我不认为限购政策放开房价会涨呢，这两天房屋交易量是明显上去了，但房价未有上涨。因为以前很多有房者看见房价跌，不舍得抛房等限购放开，一旦放开了大家就抛房，这样抛盘必然更多，当然购房者也多，成交量是上去了，但房价没有涨。
从上海彭浦新村地区来看，房价最高时达6.5万一平，现在4万左右，3.7万也有成交，2016年后购房者全部套牢。后知后觉买房者损失惨重，在这种痛苦阴影心理支配下，房产价格要想向上爬难上加难。
房产市场从全国来看，趋势是向下，一旦趋势形成，不会轻易改变，就如房价向上那样，一个限购政策出来，不跌反涨，二十年没有改变过，向下也一样，不会因一个政策而改变趋势。房价与股票的原理一样，但两者变现灵活有很大不同，股票很灵活，虽灵活，但不会改变趋势，房价变现不灵活就更不会改变向下趋势了。
我想说！上诲房产也应脱光！去了所有限购政策！且下调购房利率！
说得很有道理[点赞]
现在买二手房别不好意思，对半砍价准没错！因为好多二手房都是几年前的标价，你不好意思就只有上当吃亏