作为一名久经“高层”摧残的住户，我十分后悔当初购入了高层住宅。
直到更换成洋房后，我才清楚地认识到自己之前所住的高层有多么让人不满意和难受。
首先，让我告诉大家我所认为高层住宅的缺点。
第一，电梯。
电梯是高层住宅的唯一“优点”，但是这个“优点”相比其他低层住宅而言就显得非常不够完美。
因为作为高层住宅，大家都知道往下按电梯的人居多，因此电梯总是会处于拥挤状态，还需要轮流占位。
而且有时候碰上故障需要进行检修，那么即便是已经习以为常的人们也会因此失去耐性，而产生抱怨。
如果是在上下班高峰期碰上电梯故障，那绝对会踩踏事件接连发生。
如果你选择爬楼去工作，那么你的“正气”还有可能因此被磨光，变得脾气暴躁。
第二，安全隐患。
大家想象一下，如果大楼发生火灾，消防员如何救人?
没错，最有效的方法就是通过天窗等方式打破外壁，但是如果我们居住在低层，掉下来的高度并不会很高;
而如果我们住在高层，那么掉下来可就是一条命啊，我就想问问你们对这样的概率还敢抱有侥幸心理吗?
如果你们现在还觉得高层住宅安全性好，觉得能防小偷，我告诉你们，小偷专门盯着高层住宅进去偷东西的!
为什么呢?
因为小偷进入你们家之后如果在进出的时候都走电梯，就会有人跟踪他，知道他从哪层出来了，只要他离开之后，他们就很容易找到他到哪里逃跑了;
而如果不走电梯，他们就要考虑如何从楼梯上上下来了，于是楼梯间就成了小偷们击杀证人的最佳场所。
而且楼梯间的光线不会很好，这个时候小偷就会顺势想用灯光照亮楼梯间，于是他们就会没电之类的一系列原因杀人灭口;
所以为了避免这种情况，我建议大家千万不要住高层住宅。
第三，噪音问题。
因为高层住宅的住户密度很高，所以无论是邻居之间，有暖气邻里还是孩子之间，都会制造噪音;
而且由于国家不养鱼许养鲨，其中楼下养狗比较多，所以狗叫声也是一个问题;
而且有些人还特别喜欢买割草机之类的工具，不顾周围人的感受拼命地制造噪音;
当然，还有电视、音乐、吵架声等等日常生活中都会产生噪音的一切，都是噪音污染源头。
最后，不仅是以上提到的问题，其他问题，比如水压不稳、邻里关系差等，也会影响我们对高层住宅的居住体验;
另外，如今社会密度越来越大，需要居住的人口也越来越多，高层住宅不仅为了迎合这个趋势，也是出于逐利心理，为了获得更大利润，因此选择修建更多更高的高层建筑。
但是面临这样一个社会背景的话，高层住宅能不能保值呢?
在我看来是不可能的。
因为一方面，如今人口结构已不再是原先夫妻+1=3人的小家庭模式，如今年轻人越来越追求自由，不喜欢被束缚，所以选择丁克或者晚婚晚育。
于是小家庭的数目大幅缩减，大多数空置率处于极端数字中，导致租金水平降低，房价贬值;
另一方面，如今人均居住面积越来越大，80平方米以下的住房甚至将面临被淘汰的处境，因为这样的面积已经无法满足现代人的居住要求。
这个趋势底可能会潜移默化影响人们对高层的看法，使其逐渐成为“除非必要否者不选”的住房类型，于是逐渐降低其价值;
再者，现在年轻人对住房需求已经转向了舒适度、品质等方向追求，高档住宅将更加迎合这个趋势，因此只要它符合这个趋势，就一定会越来越受欢迎;
海景别墅、高档洋房等各种低层住宅都展现出了良好的市场潜力，自然有可能打击到高层建筑的市场份额。
总而言之，只要是有可能影响到人们对高层住宅评价趋向负面，并可能影响其价值增长等因素出现，这种趋势可能就会加速发生效应。
洋房和小高层优势明显。然而相对于高层住宅而言，洋房和小高层都展现出了更为明显的优势。
首先是规划合理性与户型优势。
虽然洋房小区和小高层小区都有多种规划布局，但是它们都有一个共同点，那就是，由于只有少量临街住处，因此大多数住处都拥有良好的环境;
不仅采光条件好，还有极少数临街噪音。
另外，由于房屋相邻较少，因此家庭成员沟通也更为轻松，而不是需要出门找对方，很方便又很简洁;
其次，它们地处优质地段。
俗话说“盛名之下，其实难负”。
低层住宅稀缺性越强，其地段也一定是越优质;
此外，同样享有优质环境和良好采光条件，它们比起高层拥有更低的人为噪音污染。因此舒适度也更高。
最后，我想说的是，它们拥有良好的社会环境。
虽然现在很多人认为新时代早已经没有“重男轻女”等社会歧视问题，但是我想说，这种思想不是已经消失，是被隐藏起来了;
另外，社会密度越大的地方，人心越不古，人情世故越复杂;
更不用提风景问题了，高层无法享受自然风景，但是洋房和小高层却能够很好地享有良好景色!
