津滨海讯（记者王晶）没有豪言壮语，工作中他始终默默奉献；没有铮铮誓言，关键时刻他总能冲锋在前，他就是市规划资源局滨海新区分局利用室副主任李阳。

攻坚克难勇挑债务风险化解重任

聚焦土地出让工作，李阳突破以往思维局限，从“有什么卖什么”转换到“缺什么找什么”，全力抓供地、抓招商、抓项目策划、抓服务项目，多渠道吸引各地市场主体竞价，最大程度上保证了全年目标任务的落实落地，2023年实现土地出让金192亿元，占到全市出让土地的近四成。

为配合区财经工作专班紧急开展隐性债务化解工作，李阳曾连续无休工作80余天，组织建立了可开发利用资源数据库，全面摸清土地资产共计约1340宗。测算出可盘活地块预期出让收入，精准制定了未来6年盘活化债出让计划，落实出让地块410宗，为新区债务化解方案在财政部全国评审中脱颖而出贡献了重要作用。

找准抓手盘活存量低效土地效益

李阳积极融入城市更新战略实施，以城市更新为突破点，创新利用存量建设用地空间再造新机制，推动启动了大港迎宾街、保税区海港片区、杭州道街建材路片区等8个城市更新项目招标工作。截至目前，已出让盘活土地面积约41公顷，实现出让收入41.02亿元。

为激发二级市场活力，他草拟了《关于支持新区商服用地扩建有关事宜的通知》，全面支持企业自行开发升级。汉沽功达商业扩建改造项目原建筑为一层老旧平房，利用该政策调整后将拆除原有建筑，新建商业楼，盘活后预计总投资2000万元，被市规划资源局评为我市商业低效用地盘活的典型案例。

守正创新深化土地要素市场化改革

聚焦土地要素市场化改革，李阳从服务北京非首都功能疏解和新质生产力发展出发，深入调查研究园区及企业需求，发挥新区先行先试的优势，草拟出台一系列支持产业用地发展的政策，对新型产业项目、新能源及工业用地供应方式予以优化，打破原来工业用地50年“一刀切”的局面，在全市率先通过“年期修正”方式试行产业用地弹性出让，进一步降低实体企业用地成本，助力我市首个成规模M0新型产业用地项目滨海-中关村北塘湾数字经济产业园项目落地，真正让好政策发挥了大作用。