嘉兴锦粼鸣庐——立体园林塑雅墅,脱离尘俗钓湖烟稀缺资源
嘉兴锦粼鸣庐
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嘉兴湘家荡「新希望金地·锦粼鸣庐」
藏宋风园林雅致实景，拥湘家荡“绝美”湖景，容积率仅约1.6，一半联墅，一半洋房，由新希望、金地两大品质房企联手打造的锦粼鸣庐震撼价首开，全市首个宋风园林实景示范区揭开面纱。一手优价，一手优品，锦粼鸣庐为嘉兴呈上了一个立体山水园林墅区。
回家，像宋词一样生活
有山有水有宅院，绿水青天颂风雅。宋代建筑精巧细致，富有层次感，锦粼鸣庐首开，“宋风”是最大特色。
入口处的府制大门，配上顶部厚重的大挑檐，宛如一扇通往“风雅宋”的“时光门”。层叠而上的青石板、精致的水系涌泉、弯曲的石拱桥……步入实景示范区，宋式建筑美学的气韵与意境扑面而来，一张轻灵、柔美、秀逸的宋风画卷徐徐展开。
作为嘉兴首个宋风园林实景示范区，项目在着墨“宋风”二字的同时，还将嘉兴传统的《嘉禾八景》融入其中。比如，穿过会客厅，便能听到淙淙水流声，随之映入眼帘的便是一派“江南烟雨”美景。“我们等比例还原了湘家荡水域轮廓，将一个中式‘小湘家荡’植入其中，为整个清雅静谧的空间增添生气。”项目相关负责人说。
而整座实景示范区还有一处“点睛之笔”——位于风雅亭前侧的一棵罗汉松。锦粼鸣庐斥资约80万引入的这棵罗汉松，树径大、冠型饱满，将实景示范区的精致度、古朴感瞬间“拉满”。
精妙巧思的细节是宋风建筑的基底。走进会客厅，身着汉服的工作人员会“仪式感”十足地端上迎客茶；走在中庭园林中，大大小小地所有绿植都是鲜活的；多次反复修改地水景照壁弧度，形成了最完美的水流下落形态……在设计团队的反复推演下，最终呈现出了不流于俗套的中式新范式。
而回归项目本身，锦粼鸣庐身上还有诸多看点：低至1.6的容积率、高颜值的外立面、超高的性价比。目前，层高约3米，建筑面积约128—167㎡的9—11层洋房已入市，首批备案均价约14050元/m²。
洋房立面为现代中式风，大幅通透玻璃搭配香槟金铝板线条，顶部坡屋顶设计，每层之间还特用“金包玉”工艺，在香槟金铝板之间，嵌入白玉色铝板，提升了建筑层次感与视觉效果。
洋房内部更是处处见惊喜。建面约149㎡的大四房：得房率约81%；一梯两户，双开门电梯，前室带窗，通透敞亮；拥有“子母门+独立玄关+储藏室”的“入户三件套”；南向四开间，中间是方正的客餐大横厅；三联阳台，面宽超10米；主卧套房，约3.7米宽，自带独卫、衣帽间和飘窗；儿童房近邻主卧和次卫，接近套房设计。
建面约128㎡的四房：得房率约87%；四房两卫+储藏室，三开间朝南；子母门入户，带独立玄关；南向双卧+客厅，面宽超10米；双联阳台约6.8米；主卧足有约25㎡，带独立主卫、衣帽间、以及全尺寸转角飘窗。
出门，“诗与远方”触手可及
在雅致宋风园林实景中享受现代化的舒适居住体验，已让人流连，更难得的是，锦粼鸣庐的背景底色，还是一片美不胜收的湖景。项目以西就是约2600亩的湘家荡。
近年来，湘家荡区域不断实现自身蝶变，以“产业+旅游”“科创区+风景区”为发展定位，构建了“一心两翼”的城市会客厅，西侧有森林公园、中间有环湖景区、东侧有农业公园，打造了触手可及的“诗和远方”，也让千百年来以自然风光、人文涵养而闻名的“风景区”更有了更多新内涵。
主要途径上海青浦区、江苏吴江区和浙江嘉兴市，作为落实长三角一体化发展国家战略，建设“轨道上的长三角”的标志性基础设施项目，嘉兴至枫南市域铁路和嘉善至西塘市域铁路列入国家发改革委去年6月发布的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》。
在这两条市域铁路中，嘉兴至枫南线途径湘家荡区域，南设湘家荡南站、东设七星站，辐射整个湘家荡区域，将极大地提高区域可达性，促进人才、资源、产业等要素的优化配置，为区域高质量发展注入“加速剂”。
未来，湘家荡区域将形成“医、居、林、湖、文、产、创”七大各具特色的片区组团，各组团功能相辅相成，共同促进未来湘家荡片区发展。
随着东部新城的加速崛起，嘉兴科技城、南湖新区、湘家荡区域“抱团”打造的宜居新城已颇具影响力。得天独厚的自然资源，优秀的区位优势，作为嘉兴东部新城难得的天然湖泊，随着区域交通、配套、生态、产业的不断完善，湘家荡定将成为嘉兴最手可热的湖居板块。
嘉兴湘家荡「新希望金地·锦粼鸣庐」
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