很多年轻人第一套住宅，都会选择90㎡左右的刚需房。

但是令人纠结的又来了，虽然都是90㎡，但是也分小三房和大二居！

△小三房

△大二居●小三房：有三个卧室，但是每个卧室的面积都不大。●大二居：同样的面积只做两个卧室，卧室的面积更大，居住更舒适。虽然大卧室住着很爽，但是多一个卧室又多出很多可能性。

而且从改造的角度来说，三室改两室比两室改三室容易！所以，我选小三房！01好住的小三房学会这3种布局三个卧室，高低不得整出三个布局么？安排！1、北次卧改衣帽间/书房多数三居室，都是两个南次卧，一个北次卧，在保留两个卧室情况下，我们可以选择保留南次卧，将北次卧改为衣帽间或书房。

△独立衣帽间/书房

△和主卧打通

△门洞改至主卧内部

设计建议：①如果墙体是承重墙，那么直接独立设计衣帽间或书房即可。②如果墙体是非承重墙，我们可以直接将次卧和主卧打通，主卧空间也更显大。

③衣帽间或书房用不了一整个次卧的面积，可以划分部分次卧给相邻的空间，如扩大卫生间。

2、南次卧改大横厅不是大平层就不能拥有大横厅吗？谁说的！小三房拆南次卧，改大横厅！

△全打通

△半打通

设计建议：①如果与客厅相连的南次卧的墙体是非承重墙，那么可以将南次卧与客厅打通，小三室也能拥有大横厅。②如果有一半是承重墙，那么可以选择打通一半，空间显大。如果全部是承重墙...那么还是老实做卧室吧。3、小卧室提升利用率买三居室，肯定有很多业主是需要三个卧室的，那么利用设计来提升小卧室的舒适度与面积利用也是很重要的！

△书桌代替床头柜

✅简单点，可以选择用书桌/梳妆台代替床头柜，减少面积占用，增加学习功能。

△定制榻榻米床

✅提升家庭收纳力，可以定制榻榻米，功能结合衣柜+书桌+书柜+床底收纳，空间利用率最佳。✅如果想要床透气性更强，也可以选择排骨架的床，不一定非要全部做榻榻米。

△地台床

✅提升空间利用率，也可以选择地台床，活动空间也更大。

△儿童房高低床✅次卧设计儿童房，也可以选择高低床，上半部分设计床铺，下半部分设计学习/收纳/休闲区，空间利用率更高。不错不错，三个卧室，选择就是多！02面积不大提高空间利用率小三房，也不仅仅是卧室面积小，其它空间可能也都不大，那么让家整体显大也很重要。1、LDKB布局LDKB布局即是指客厅、餐厅、厨房、阳台全部打通，对于小户型来说，面积利用率也最大！

设计建议：①主要就是需要打通客厅与阳台、餐厅与厨房。②客厅与阳台之间，能拆墙就将墙体全部拆除，不能拆墙就将推拉门拆除。

③餐厅与厨房之间可以选择全部拆除设计餐厨一体，也可以选择用岛台/吧台作隔断，空间都更通透显大。

④想要保持厨房独立，也可以考虑设计室内窗、扩大门洞、口袋门，实现半开放式房设计。

当然，餐厨之间如果是承重墙，那是肯定不能打的。2、嵌入式收纳家久住不乱的关键是做好收纳，对于刚需住宅来说，收纳的空间如果不足，可以砸墙设计嵌入式收纳。△嵌入式玄关柜

△过道嵌入式收纳

△嵌入式衣柜很简单，拆除非承重墙，省出来空间做收纳柜即可。3、视觉显大所以，显大只能拆墙是么?那倒也不是！

设计建议：①从配色而言，尽量选择浅色系，更显大。②从冷暖色系来说，建议选择冷色系。

③从层次而言，配色上浅下深。

④从装饰材质来说，尽量选择竖线条，如石膏线、格栅板装饰。