在后浦长者食堂，一到饭点，居民们前来用餐。（厦门日报记者庄筱婧摄）

后浦社打造社区劳动综合服务基地和零工驿站。（厦门日报记者林铭鸿摄）

仅用几个月时间，头顶空中缆线不见了，老百姓笑着说:“现在天更美了”。湖里区湖里街道后浦社，可以说是全市最早一批看到“无线美”蓝天的城中村之一。

在城中村现代化治理过程中，各区都在探索走出一条治理路径。在湖里区，这里创新探索“改造基础设施、改造内部环境、提升管理体系、提升服务体系、提升文体旅商融合品牌”的“两改造三提升”模式。作为第一批城中村现代化治理试点，后浦在完成基础设施提升和环境改造的基础上，正在率先打造“强感知、重智治”管理运营型智慧社区。

秩序更加井然

“以前，这些背街小巷没有路灯，有时候走着走着就碰到死胡同……”走在平坦宽阔的柏油马路上，居民小陈不禁发出感慨，现在后浦道路明亮整洁、四通八达，附近的居民都喜欢从这里经过。

硬件设施改善了，居民的停车习惯也发生了变化。“以前路窄，说实话，我对电动车停放不太在意，现在我已经习惯把车停进划线区域了。”后浦社区股份经济联合社理事会会长陈立民坦言。通过公共视频，物业发现划线区域外的电动自行车后第一时间把车挪进划线区域，保障道路畅通无阻。久而久之，居民养成了规范停车的好习惯。

出租房市场的规范化管理，后浦社也大胆先行先试。今年年初，后浦社率先全市探索“六统一”散租统管模式，对出租房的管理平台建设、合同范本、租金涨幅标准、水电费标准、租客入住规范和管理服务六个方面进行统一规范，推进城中村出租房管理走向规范化、长效化。

作为第一个“吃螃蟹”的城中村，后浦社组建房东协会，制定房东公约，经过股民代表大会通过后，后浦社区股份经济联合社对出租房收取服务管理费并实行专款专用，目前已有89栋缴交费用。

管理更有“智慧”

安全，一直是城中村现代化治理绕不开的问题。后浦社从百姓的关切角度出发，逐渐探索出一套行之有效的智慧管理模式。

后浦社针对综合整治重难点问题，构建城中村“X+N+1”智慧管理平台，初步实现城中村管理与服务的智能化、数字化、高效化。同时，依托湖里区“城市大脑”数据赋能，进一步完善五类数据库建设，形成“数据共享、上下贯通、部门联动、智能预警、分析研判”为一体的公共安全治理智慧体系。

“每栋楼基本上都装上了人脸识别门禁，其他小区都不一定有呢！”有了门禁系统，上了年纪的老陈感到安心。

去年来，后浦社加强了门禁安全管控，截至目前已安装了人脸识别门禁96套，基本实现社区全覆盖，人员和安全管理更加高效、便捷。

作为智慧管理的一个载体，“湖里近邻”微信小程序涵盖房屋租赁、停车缴费、社区服务等功能事项，还能提供文体活动、招聘服务、共享空间预约等便民服务。截至目前，服务共计触达居民33.3万次。

后浦社举办文艺活动，吸引年轻人参加。（湖里街道供图）

生活更有盼头

后浦社启动城中村综合治理改造后，面貌发生了很大的变化，居民生活更有盼头、更幸福了。

9月12日，湖里街道（后浦）养老服务照料中心揭牌启用。这里采用“公建民营+政府购买服务”的方式，配备长者食堂、书画室、护理站、康复理疗室、日照中心等功能室，还能向社区居家养老服务站提供助餐、助行、助洁、助医等服务。

王奶奶腿脚不便，子女外出工作，家门口开了长者食堂后，她的午餐问题得到解决，她开心地说：“这里饭菜营养可口，价格也实惠，而且明厨亮灶，我们吃着放心！”据介绍，长者食堂布设9路公共视频确保食品安全，实现“互联网+明厨亮灶”。

后浦不仅有长者食堂、照料中心，还有年轻人喜爱的台湾夜市。后浦社区相关负责人陈丽芬说，和台青创客家合作以后，这里每个月都举办台湾美食市集，不仅有几十款小吃，还有精彩的歌舞表演，许多年轻人寻味而来，为这里带来了人气、烟火气。

宜居，也要宜业。城中村劳动力密集，流动性大。在湖里区人社局指导下，湖里街道和后浦社区建设社区劳动综合服务基地和零工驿站，基地利用数字就业平台，提供就业信息摸查、指导、推介和政策咨询等服务，推出“就业数字看板”“直播探企”“沉浸式岗位体验”等活动，为企业和求职者搭建沟通桥梁，让居民在家门口就能找到优质的就业机会。“把劳动基地设在人流量大的居委会楼下，每天都有人来了解信息，辖区企业发现这是个有效的招工渠道，和我们基地互动越来越密切。”劳动基地工作人员小黄说，截至目前，基地已为居民提供就业服务1801次。

经过一年多的现代化治理，后浦社正在成为能感知、会思考、可进化、有温度的智慧街区——一条条不断被梳理落地的电线、一项项不断完善的智慧系统、一次次贴心细致的管理服务，不断提高群众的获得感幸福感。

“城中村治理是一场城市蜕变，更是增进民生福祉的生动实践。”市住建局相关负责人表示，将始终坚持人民至上，继续用情用力做好城中村现代化治理文章，让“安居”“优居”“宜居”成为厦门的温暖底色。

名片

后浦社

后浦社位于湖里区湖里街道，范围东至马垅社，西至华光东路，南至湖里大道，北至悦华路，占地面积约7.6公顷，辖区总人口10290人，户籍人口992人，流动人口9298人，共设置4个网格。

背景

后浦社如今还留存陈氏宗祠、龙会宫等红砖大厝。新中国成立后，后浦社成为亚热带植物试验场，现在社里还不时可以看到的龙眼、波罗蜜、枇杷，总能让人想起这里曾经是亚热带植物试验场的一部分。

开展城中村现代化治理后，后浦社对宗祠、宫庙、古厝等历史风貌建筑开展普查工作，依托运营公司，正在探索商业化改造，对古厝进行品质升级，打造后浦社区特色的“闽南文化打卡点”。

受益者说

今年租客明显多起来了，这是很多房东的真切感受。“我姐的房子刚空没几天，就租出去了。这在以前是难以想象的!”陈先生笑眯眯地说，他自己的出租房也都住满了。改造后的后浦，地理位置的优势更加凸显，在租房市场成了“抢手货”。

（文/厦门日报记者庄筱婧陆晓凤）