文：蔡垒磊

近鹤岗又火了。

年轻人不是在抱怨买不起房么？鹤岗的房大家都买得起，可并没有多少人买。

所以我才说，“买不起房”要加个前提，就是你想买的是“哪里的房”，以及“多大的房”。

如果大家都只想买北上广深的房，那么显然，北上广深是无法容纳全中国的年轻人的，更没有办法让所有的年轻人住上80平、100平以上的房子。

从这个层面来说，“买不起房”并不是这个社会有问题，它仅仅是一个“数学问题”。

但现在稍稍有点不同，鹤岗的房子有更多人要了。

前几天一个画师小赵就说，自己的工作一张桌子一台电脑就可以做，所以住在哪里不是住？

1万多块钱，在南京只能短租几个月，但在鹤岗，你能拥有一套属于自己的房子。

鹤岗怎么说也是城市，配套都是全的，并非什么都没有，所以这样的生活未必不是年轻人想要的。

那为什么鹤岗的房价低了这么多年，这些年才开始越来越多地被人提到呢？

因为在线工作，因为副业，因为个体经济，因为陌生合作。

很多在大城市打工的人，都怀揣着一种想法，那就是如果我在这里挣钱，省点生活费用，剩下的钱在老家花，岂不爽爆？

这种想法在很早以前就有人想到并实施了，那就是上个世纪90年代很多去美国打工的人，他们在当地非常节省，剩下的钱寄回国内，那就是巨款。

在鹤岗赚钱鹤岗花，这肯定不是一个好的模式，因为生活成本低的地方，工作收入必定少——否则你的“生活成本”是怎么变低的，不就是为你服务的人收得少吗？所以的士司机挣得少，小摊贩挣得少，小餐馆挣得少，不就这么来的么？

但在线工作、副业、个体经济的兴起，让小赵和鹤岗，成了淘金者和美国模型的微缩版。我曾经说，房价真正的杀手，不是政策，不是观念，不是商品属性，而是生活模式的改变。

随着在线陌生协作的持续深入，物理聚合的非必要性越来越凸显。直到有一天，当技术的进步使得吃穿不再是人类关心的主题，元宇宙真正占领人们的大部分时间时，物理房价将彻底进入一个“大平均期”——不是现在，别着急对并不近的未来下即时的赌注。

鹤岗的火爆是一时的，目前虽然多了很多询价，但并没有多少年轻人真正愿意定居下来。

但你一定要相信，这只是技术的进步还没到达那个临界点而已。本次疫情加速了这个进程，但还不足够。

只是我们已经可以从逻辑上看到这个趋势——从线下到线上，从实体到虚拟，从低效到高效，从熟人经济到陌生合作，从物理限制到无限想象。

所以未来有个确定性的图景，那就是在到达了某个临界点之后，一定会出现一批大潮——越来越多的年轻人，做着自由职业，兼着副业，跑到全中国任意一个五脏俱全的小城市，开始他们的下一段人生。

或许，这才是年轻人更向往的生活吧。

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我是蔡垒磊，感谢你的阅读。