“在土地供应方面，我市将聚焦‘止跌回稳’工作目标，以‘去库存’为核心，以盘活存量闲置用地政策和用好专项债券资金为抓手，在住宅用地供应上，一手抓控新增，一手抓盘活存量。”10月28日，在《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》新闻发布会上，银川市自然资源局局长李伟介绍。

发布会现场。

在控制新增方面，银川市将严控增量，按照“以需定供”原则调整土地供应助力房地产市场消化库存，当商品住宅去化周期达到18个月时，按照盘活多少供应多少的原则供应土地。同时，利用债券资金回购存量闲置土地，优先回购企业无力开发或者不愿继续开发、尚未动工建设的整宗或部分住宅、商服用地；对于再次组织供应用于房地产项目的回收土地，将总量控制，优化条件、精准投放；对回购后不适宜继续开发房地产用地，通过整治，形成“净地”“优地”，用于改善环境，补齐公共服务设施短板。

“将通过调整规划积极提升地块品质，适当优化容积率、建筑高度等强度指标来优化土地供应结构。”李伟表示，银川市将完善“人、房、地、钱”要素联动机制，在区位优越、配套完善、环境优美区域适度规划容积率在1.0—1.5之间的住宅产品。同时，鼓励市场流通转让，对于企业无力开发的，通过搭建交易平台、支持预告登记和“带押过户”转让、助推合作开发等，激发市场活力。（宁夏日报报业集团全媒体见习记者杨月儿文/图）