华侨城大理王宫

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建面约77-97㎡山海宫院/建面约47-93㎡文旅资产小院

华侨城·大理王宫地处海西地块，大理古城龙脉之上，串联大理古城、天龙八部影视城、大理三塔、苍山地质公园，洗马潭索道等大理热门景区，步行圈覆盖大理八大塔尖旅游资源，年均千万稳定客流。

作为离古城最近的核心资产，坐拥丰富旅游资源和海量客流，可经营商业绝版建筑。背靠苍山，面朝洱海，藏风纳气。臻筑一席全维旅度盛境，赋予理想生活更多可能性，不管世间有多么的浮华，心中依然有自己的一片天地。墅居能带给人们一片宁静、和谐的生活方式。院墅，有其独特的生活体验，而这往往是无法复制的。

大理王宫通过筑台、悬挑高低变化等营造参差错落的层次，与视野之中的苍山、洱海建立起美好的联系。在院内，从大理人所喜爱的廊厦空间中汲取灵感，营造怡人的活动空间——从晒太阳、吹凉风，到聊天、聚餐、喝茶，提供典型的“大理式休憩”场所。同时，赋予院落功能上的弹性，为生活机能的转换预留空间。

旅居大理王宫，发现更多的乐趣与美好，也让生活更多一层精彩纷呈、演绎生活的理想模样。

大理王宫自带高端酒店的肌理和血脉，拥有观山望海的绝佳属性。具备高端民宿投资硬核基础再加上背靠强大平台运营资源的央企华侨城，为高端民宿投资做保障，铸就大理屈指可数的顶级文旅资产小院，其投资价值不言而喻，文旅资产价值洼地，投资入手正当时。

户型优势：

背靠苍山面朝洱海，带花园露台，有天有地，私享花园美宅。

资源优势：

享大理古城和三月街两重商业配套，两大古国文化配套。华侨城一级物业管理，享高端物业服务。

交通优势：

约10分钟（车程）到达大理古城，约15分钟（车程）到达崇圣寺三塔公园，约20钟（车程）到达下关主城，约30分钟（车程）到达大理高铁站，约45分钟（车程）到达大理机场，约50分钟（车程）到达双廊古镇。

项目概况信息：

占地面积：213786㎡

建筑面积：25739㎡

绿地率：35%

容积率：0.7

车位比：1:1

规划车位：地下903个，地上101个

供水供电：商水商电

产权年限：40年

项目核心价值：

1.背靠苍山原生自然森林，直面全览洱海、古城、三塔正脉。

2.大理八大核心旅游景区在侧，旅度生活便捷起航。

3.王宫博物馆、宫苑酒店两大文化配套，王城宫廷文化尽显。

4.景区串联门户，五千万游人的度假朝圣地，全域旅游目的地。

5.文旅业态综合体，文博、度假、商业、酒店、居住。

6.自然与皇家园林融合，打造移步易景的丰富宫廷建园形制。

7.还原古国市井“里坊制”布局，融大理古建精髓，王爷的王风合院、山海叠院礼献世界。

样板间品鉴：

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