【#租客欠租金房东擅入出租房构成侵权#,#租客欠租金房东擅入被判赔礼道歉#】近日

潇湘晨报 2024-12-07 11:07:11

【#租客欠租金房东擅入出租房构成侵权#,#租客欠租金房东擅入被判赔礼道歉#】近日,上海市虹口区人民法院审结了一起房东擅入出租房引发的隐私权纠纷案件。黄女士将房子出租给李某,2023年11月3日,本该是房租打款的日子,李某却没有如期付款。黄女士微信联系李某催款,李某答复“计划11月20日付款”。等到约定的付款日期,李某再次爽约。两天后,黄女士向李某发出租房解约通知:“李先生,鉴于你们租赁我房屋期间多次付款违约,此次房租又拖欠长达3周,已严重违反租赁合同的相关约定,即刻起终止我们间房屋租赁合同……”李某回复“租金近日会转入”。

11月27日,在房中无人、未经允许的情况下,黄女士由案外人陪同进入出租房屋查看,并用手机拍摄了室内物品。离开出租房屋的路上,黄女士遇到李某,双方为此发生争执。随后,在派出所民警的介入下,双方签订一份租赁补充协议,李某承诺支付黄女士房租和相应违约金,并继续承租房屋至合同期满。事后,李某以黄女士进入其居住场所并拍摄的行为严重侵犯自身合法权益为由,向虹口区法院提起诉讼,要求黄女士停止侵害,删除相关照片和视频,并进行书面赔礼道歉,赔偿精神损失费500元。最后,法院依法判决黄女士对李某进行书面赔礼道歉(内容需经法院审核),驳回原告李某的其他诉讼请求。

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