12月1日，国家税务总局西宁市税务局在市民中心开出契税新政实施首张契税完税证明，标志着促进房地产市场平稳健康发展的税收政策在青海顺利落地实施。

此前，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），自今年12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。

数据显示，房地产税收新政实施15天以来，全省共有5390户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税5428.41万元，户均减免1.01万元。其中，个人购买140平方米以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减免4916.72万元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减免511.69万元。政策实施后，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例，达到全部受惠家庭的92.39%。

“契税新政出台后，这几天我就打算去过户，税费降低了2万元。”赵女士说道。据了解，赵女士之前看中一套市场售价为200万元的房屋，由于是家庭第二套改善性住房，按当时的契税政策，面积超90平方米需缴纳契税4万元，赵女士一直在犹豫是否要购买该套住房，如今契税新政落地，赵女士的购房计划再次提上日程。

加大住房交易环节契税优惠力度，降低购房成本，一定程度上促进了购房需求。同时，《公告》中还涉及土地增值税的调整，对于购房者、房地产企业均将产生实质性利好。通过降低购房者置业成本、缓解房地产企业资金压力，有利于进一步稳定市场预期、提振购房者置业信心。数据显示，12月1日至12月15日，全省房屋交易累计申报同比增长20.71%。