5月26日，滨州半岛蓝湾小区业主致电本报称，其所住的小区已经购买6年，可是至今不能办理房产证，因为其中一栋楼在建设时超出了规划，导致这个小区的三栋楼都不能办理房产证，而开发商迟迟没有给出解决的办法。
“出问题的是19号楼三单元，多盖了一个单元，我们昨天还去找了国土问题，就是解决不了。”5月27日上午，记者赶到位于长江一路渤海十八路附近的半岛蓝湾小区，在此小区居住的李先生告诉记者，因为这一栋楼的问题，导致17号楼和18号楼都不能办理房产证，“我们多次找开发商，这都好几年了，这个问题迟迟得不到解决。”
“听说我们的房子还没有经过验收，但是已经交房了，这就是个不合格的产品啊！到底是哪里出了问题？房子我们是住了，可住着不踏实啊。我们的房子你说是合法的吗？将来出了问题，找谁说理去？”在半岛蓝湾小区内，多名业主表示，他们的房子从买来后，一直不能办房产证，而前面的上海世家小区早就办完了。
随后，记者来到半岛蓝湾小区售楼处，售楼处一工作人员介绍，滨州润德置业有限公司建设的13、15、16、17、18、19号楼已经全部售罄，这6栋楼占地45亩，而前面还有105亩空地还待开发。
“我们的领导昨天还去国土部门处理这事儿，我们也是正在解决，我一会也去国土部门。”该工作人员介绍，具体情况她不是很了解。
记者之后联系了半岛蓝湾售楼处的负责人卜经理。“他们当时规划的，包括建设的，那个时候我还没有来呢，现在跑后期手续的时候才遇到了这样的情况。”卜经理介绍，“现在是压了红线，超了容积率，我们想在国土局再征地，再把缺少的地皮补上，补上就可以办后期的手续了。”
“现在拨地也好，批地也好，现在我们市里边说了不算了，得去省里报备。然后省里对我们这种开发企业批地很难，他们还有要求，一般有指标的话，会先批给城中村建造、拆迁房，不会批给这边。”卜经理介绍，“现在确实没有办法了，业主也是很着急，我们能做的就是能不能向上反映反映，看看有没有什么好的解决方案。”
“现在还没有好的方案是吧？”“现在还没有。我们从去年开始一直跑国土局，做了各种工作，但是政府方面一直没有文件支撑。”然而，半岛蓝湾业主表示，该小区南侧的上海世家小区也有类似情况，但上海世家小区的这个问题却解决了，这是为什么呢？
“因为2016年9月份，不动产刚成立的时候，像我们小区这种情况是没有的。上海世家小区也压线了，但前提是他们在2016年9月份之前就办出来了房产证，对这样的情况，政府部门专门做出了批示，可以办理不动产证，但我们是2016年6月份交的房……”
那么，这个问题当时是如何产生的呢？是开发商改了规划吗？“没有改规划，当时规划完了以后可能盖偏了吧。当时我还没有来，具体情况我也不知道。”卜经理介绍，他只是后期专门跑手续的人，“现在是涉及到19号楼3单元规划验收不了，地标显示19号楼3单元压线了，这个问题一出，包括17、18号楼也不给我们验收，因为他们是一期一期验收。”
卜经理介绍，当时产生这个问题的具体情况，他需要问一下相关负责人，并答应回复记者。27日下午，卜经理告诉记者，当时具体了解这件事的负责人已经离开了公司，他没有联系到对方，并称正在积极想办法，早日解决此事。
本报将会持续关注事情进展！
记者 姚行彬 报道
pengpower_1988
房产商耍流氓
xiaohua850822
我们这没盖偏，好几年了也没的房产证