今年8月起，广州市规划和自然资源局等三部门联合推行新建商品房“购房即交房、交证”工作新模式。这一便民措施，业已在花都区嘉云汇·云廷项目推广落地。

在近日由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会、嘉华国际联合主办的花都区人居焕新发展沙龙上，广州市不动产登记中心督导部部长李业超介绍了广州市“新建商品房购房即交房交证”的经验和做法。他表示，通过税务和登记业务联动，以“网办”为抓手，提供便捷、高效的增量房转移登记网办服务，压缩整体办理时限，实现交房现场（前）核发不动产权证书（电子证照），打消购房人“不敢买”顾虑。

嘉云汇·云廷由港企嘉华集团旗下的嘉华国际开发。早在1992年，嘉华国际就在广州越秀区打造了嘉和苑。嘉华国际旗下嘉华（中国）业务发展及商业营运（广州及东莞）副总经理苏国华介绍，嘉云汇·云廷项目全现楼发售，配套的12年公办学校已经开学，当前项目带装修售价约为1.3万元/平方米。

苏国华表示，项目当前大确权已经办完，且每个单元都已经办理了开发商名下的不动产证，且全部无抵押，“作为一家深耕内地的港资企业，嘉华国际对广州市，尤其是花都区的发展潜力充满信心。”

据介绍，项目当前社区商业配套也已“实景呈现”，其中嘉荟购物广场引进了包括特色餐饮、零售购物、休闲娱乐文化教育及生活配套等多元业态，目前已经有多家品牌进驻，其中不乏花都乃至华南首店，业主实现“即买即住即享”。

沙龙上，广州市房协执行会长陆毅表示，广花新城板块在区位上西接广州北站，东临空港经济区，将被打造成高端智慧科技产业园，是花都区的“潜力股”，当中嘉云汇·云廷便是板块内受市场关注和认可的项目。

过去十年（2010-2020年），花都区净增人口约70万，增长率为73.78%，位列全市第二，花都成为越来越多人置业广州的热门选择之一。

事实上，花都已经拥有与中心城区比肩的完备生活配套。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，广花新城西接广州北站，东临空港经济区，南望白云新城，是三大板块交叉的超级价值区域。这里集交通、产业、商业、配套等资源于一体，是全球流量、经济要素密集的“金三角之芯”，未来将成为广州北发展的新引擎。

在2024年7月，广花快速路主线通车，缩短了花都和广州主城区的时空距离，花都区正式进入广州“半小时生活圈”，未来发展可期。

采写：南都·湾财社记者邱永芬