深圳市住房和建设局消息12月23日发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。
根据该办法，权利人申请取得完全产权应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。
安居型商品房权利人申请取得完全产权的，应当同时符合以下条件：（一）申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。（二）签订安居型商品房买卖合同满十年。（三）因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。（四）无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。
XIELIN
套利啊。都是关系人定制的
RIVER
现在买商品房价格跟两年前上车安居房的价格都快差不多了
李曼曼曼曼
安居房8000元都能赚钱，卖四五万的，那要赚多少
用户62xxx88
现在的安居房都不是为普通老百姓着想的，价格那么高，又很多约束，还不如去买商品房
哟呵
除以 70%？14 折优惠？
夏天的葡萄树
深圳别搞那么多乱七八糟的产权了，应只建公租，有钱的买商品房去。
求求你们别吵了
70％我也买不起，30000*70%*100=2100000，两百多万唉
兔
过几年是不是都不用补缴就给你了？[红脸笑][红脸笑]
sehun_24
不要买不要买，让楼价像今天的A一样
hero
深圳安居房满十年补缴价款后可交易买卖，也可申请贷款[点赞]
閒人
搞的太复杂，老百姓根本不敢买.
Mmmmmm
实实在在降房价是必然趋势.