接连获得“中国城市商业主流榜”“城市级商圈运营示范项目”“昆明市绿色建筑示范项目”等荣誉、全年平均出租率98%，稳居昆明市商业第一梯队、客流量达1320万人次，车流100万辆次，节假日高峰期单日人流量突破10万人次……作为央地合作的典范之一，昆明万象城运营一周年来，汇聚超300家国内外知名品牌，为消费者提供了丰富选择和独特购物体验，商场会员总量已超50万。
2011年以来，云南建投集团与官渡区政府紧密合作，深度参与到五里中央商务区旧城改造项目中，肩负起改善片区居民生活品质、重塑区域城市形象的重任。2023年12月24日，云南建投与华润置地联手打造的首个大型商业综合体项目——昆明万象城盛大开业，秉持“趣美潮新”的理念，昆明万象城不断创新商业运营模式，提升运营质量和服务水平，打造一个更加多元化、国际化的商业中心，为昆明市的城市发展和商业繁荣作出更大贡献，全力为“有一种叫云南的生活”增色添彩。
从“想象”到“万象”。昆明万象城位于环城南路与东郊路交会处，是昆明主城区三条核心主干道环绕的商业地块之一，项目建设采用了国际先进的设计理念和建筑技术，融入绿色建筑标准，从“一字行”动线到“无柱”空间，再到大量玻璃幕墙与石材、金属的结合，彰显出对建筑美学的高品质追求。项目周边交通网络四通八达，东郊路直达机场，商场无缝衔接地铁6号线岔街站，距昆明站仅15分钟车程，便捷的交通条件和近2000个停车位的贴心配置，为其成为商业枢纽奠定了坚实基础。
“合作之初，我们就立下了要打造标志性项目的决心。”据了解，云南建投集团高度重视此次央地携手，以昆明万象城开业运营为契机，一年来与华润联合开展会员推广活动96场，接待中外访问团队近10场，充分扩大品牌影响力。同时，充分整合集团内部资源，在商业运营、文旅康养、物流等多个业务板块探索共赢模式、深挖发展潜能，推动形成大资产运营共享圈，助力集团打好“产业服务优势牌”，以新质生产力服务人民群众对美好生活的向往。
走进昆明万象城一楼，浓郁的咖啡香中，炬点咖啡实验室的“山人计划”正结出硕果。创始人马丁是一位美国小伙、重庆女婿，从最初对云南咖啡的“不喜欢”，到如今为提升云南咖啡品质和咖农收入不懈努力。在昆明万象城，不仅能品尝到云南咖啡，还能看到雪蜜青枣、高山枇杷等时鲜水果，以及迪庆硕日拉姆红酒、云南大叶普洱茶等丰富的云南土特产。
“我钟情于昆明四季如春的气候，也对彩云之南的美食情有独钟！”和来自全国各地的众多游客一样，杭州的沈女士被昆明深深吸引。一年前，她带着即将赴新加坡就读高中的孩子来云南旅游，恰逢昆明万象城开业，地铁六号线把她们带到了这个集云南特色美食、购物、文化于一体的特色商场。由于每年都要回国居住数月，2024年12月，沈女士选择租住在了华润嘉仕阁公寓，体验“下楼即万象”的城市生活。她说，云南美食文化的理念就是食材新鲜与烹饪健康，昆明万象城，为她的家庭饮食和购物提供了安心之选。
一年来，云南建投携手华润置地不断探索商业运营新模式，驱动“首店经济”新引擎。目前，昆明万象城首进品牌共计65家，其中云贵首店超55家、城市首店和西南首店超10家，引入了“萨洛蒙SALOMON”全国最高级次A+门店等云南首店，多个省外头部餐饮品牌及本地知名餐饮的入驻，在推动本土品牌升级与融合方面取得了显著成效。“首发经济”不仅限于零售和餐饮，万象城还通过举办“特斯拉cybertruck云南首展”“蜡笔小新主题快闪店西南首展”“超级飞侠云南首展”“小马宝莉音乐剧西南首演”等各类首展和快闪活动，进一步撬动民众消费活力。
依托商场巨大的消费市场和强大的引领带动效应，万象城设置了咖啡、蓝莓、火腿等18个云南特色产品主题专区，打造不同品类商品的场景化组合，提供优质的专属服务和交易平台，全面助力联农带农增收致富，推动更多高附加值绿色“云品”从山野走向四海。
走进如今的五里片区，曾经尘土飞扬的土路已被宽敞的柏油马路取代，道路两旁绿树成荫、花草繁茂，高楼大厦鳞次栉比、井然有序。回迁安置房拓东大成小区内，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。提升改造后的五里多农博广场，硬件设施和服务水平大幅提升，成为昆明东市区的网红打卡地。近年来，云南建投集团对五里片区进行科学规划和系统推进，着力对各种业态进行价值优化组合，成功盘活了一批存量土地资产，和华润置地强强联合开发的悦府、润府，顶级商业配套高端住宅，为市民提供了高品质生活范本，也打造了集团房地产板块的标杆。
万象城，以优质运营，进一步带动周边区域经济增长，提升城市形象的同时，还创造了大量就业机会，为所在辖区提供约5000个工作岗位，实现经济效益与社会效益的协同发展。
云南日报-云新闻通讯员：杨丽娟李金玲记者：王璐瑶
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审核：张耀龙
