近年来，江苏省淮安市涟水县始终坚持以人民为中心的发展思想，切实把老旧小区改造作为改善人居环境、增进民生福祉的德政工程、实事项目来抓，着力在强化组织领导、加大投入力度、推进项目建设等方面狠下功夫，人民群众的幸福感获得感显著增强。
2024年，涟水县实施老旧小区改造9个，总投资5240万元，对淮浦人家、涟洲人家、工商局宿舍、粮食局宿舍、民政局宿舍、计划委宿舍、城建局宿舍、军民中心村四期、淮文宿舍楼9个老旧小区实施改造，改造面积30.18万平方米、78幢，惠及3400余户。
提前谋划高位推进。县委县政府高度重视老旧小区改造工作，县领导亲自参加设计方案论证，对小区改什么、怎么改、改造效果怎么样，仔细斟酌、反复推敲，确保资金用在刀刃上，让居民获得实实在在的好处。坚持高标准实施。老旧小区改造作为民生实事项目，县主要领导坚持一线调研、现场推进，实地查看工程进展，调研工程施工质量，征集居民的意见建议，对合理化的建议现场交办落实。
拓展渠道筹集资金。一方面积极申请奖补资金。全力争取上级部门奖补资金，2024年获批中央预算内补助资金1545万元、中央补助资金1625万元。另一方面引入社会资本投入。建立健全可持续资金筹措机制，针对充电设施、智能停车位、燃气等提升类服务改造项目，积极引导社会资本参与老旧小区改造，形成推进合力。
精准施策分类改造。坚持问需于民。改造前，设计单位现场进行实地勘察，全面梳理摸排基础设施短板，拿出初步方案后，再邀请镇街、社区代表和居民代表共同审议，并在小区公示后再实施。2024年召开老旧小区改造方案评审会6次，征集改造意见18条，确保让改造方案契合居民需求。改造中，除专业监理之外，还邀请业主代表担任“群众监督员”，全程参与工程建设监管，坚持把群众满意度作为检验改造成效的重要标准。每半个月召开一次老旧小区改造工作例会，对工程质量、安全、施工进度进行通报，对查出的问题按照合同或法律法规严肃处理。保障小区改造的质量和品质。坚持问计于民。改造中，制定“五个一”工作法：一本图册、一套资料、一份通报、一次督查、一次例会，全力提升改造进度和质量。除招聘第三方专业监理之外，还在每个小区都聘请了2名声望高、懂工程、责任心强的群众监理，对小区改造质量进行全过程参与监督管理，确保小区高质量改造。群众监理的参与，进一步优化了工程实施方案，提高了小区改造的质量和品质，让改造效果更佳。坚持问效于民。改造后，让居民决定验收成效，施工单位在申请正式竣工验收之前，整个小区居民满意率达90%以上的，方可组织竣工验收，达不到90%的，该返工的返工，该整改的整改，再次征求满意度，直到达到90%；工程正式竣工验收时，还邀请人大代表、政协委员及群众监理参与，帮助把关。
通讯员：陈丽旭左猛
融媒体记者：刘华
