日前，上海市第三批“工业上楼”打造“智造空间”优质项目名单公布，普陀区上海灿瑞微电子有限公司的芯片研发智造建设项目（后简称“灿瑞项目”）入选，成为普陀区“工业上楼”首个成功案例，也是上海市首批研发用地上的“工业上楼”项目。
推动工业上楼、打造智造空间是破解产业发展空间制约的必然途径，也是超大城市走具有新时代特征的新型工业化道路的有利探索。
在寸土寸金的上海中心城区，“工业上楼”更是推动新型工业化建设、拓展制造业发展空间，加快产业集聚发展的可持续之路。普陀区商务委紧抓产业转型升级发展机遇，充分利用区内研发用地资源优势，指导区内研发用地灿瑞项目强化工业属性，增加制造业功能，提升空间与产业适配度，并积极推荐其申报上海市第三批智造空间优质项目。
据介绍，灿瑞项目位于普陀区桃浦智创城，总投资6亿元，项目达产后每年预计提供工业产值5亿元。项目围绕国家战略产品需求，建设先进特色工艺和半导体先进制造工艺，形成集成电路研发、运营、服务的复合科创研发智造基地。
“该项目产业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业。项目建成后拟用于磁传感器及高性能数模混合芯片研发设计、封测生产和销售。该产业类型与工业上楼的‘轻生产、低噪音、环保型’要求高度契合，又因为芯片设计、封测设备对楼层载重要求相对不高，所以我们优先选定该项目作为普陀推进工业上楼的重点项目。”普陀区商务委产业科相关负责人介绍，为此，区商务委提前指导企业抓住统计报送窗口期，早在项目获批市级优质智造空间前，就帮助灿瑞微电子引入制造业板块，促使该项目在首批研发用地上智造空间项目中，成为最早实现工业纳统、为全市贡献工业产值的企业。
据介绍，项目在践行“工业上楼”理念过程中，设计充分融入了“智造空间”设计标准的相关要求，形体布局与功能使用相匹配。
项目在设计之初便重点聚焦于整体结构设置，优化内部构件，使得大楼在满足后期使用功能的条件下，符合环保、消防、安全要求的轻生产、低噪音、高环保的特点，实现主楼建筑层高较高、层数较多、安全耐用等目标。具体而言，项目建筑主体由主副楼组成，项目主楼建筑高度为50米，整体空间灵动通透，有利于企业对空间规模的把握及灵活的组合应用，副楼为主楼提供额外的功能和服务。
