中新网重庆新闻1月17日电(记者刘贤)戴德梁行16日发布研究报告《2024年重庆商业及物流地产市场回顾与展望》称，重庆旅游市场繁荣支撑酒店需求扩张，优质零售物业市场商业调改步伐加快。
该报告涵盖并阐述了2024年重庆城市经济发展、甲级写字楼市场、优质零售物业市场以及高标仓储物流市场的表现和主要发展趋势。
报告称，2024年重庆甲级写字楼市场成交租户，从成交个数来看，金融服务、TMT(科技、媒体和通信)、专业服务类企业延续往年成交态势，依旧占比前三；从成交面积来看，2024年以酒店、餐饮为代表的“其他”类租户成交面积排名第三，重庆旅游市场的繁荣支撑了酒店需求的持续扩张。
重庆多措并举推动消费企稳回暖。报告称，优质零售物业市场租金稳定在570元左右。2024年重庆存量商业的新开业品牌依旧以零售业态为主导，较2023年回升3.8个百分点；虽然国际品牌的数量逐年增加，但增幅更大的本地、原创品牌取得了更高占比。
戴德梁行重庆公司商业地产部主管唐正艺认为，目前重庆优质零售物业存量已达682万平方米，伴随着消费需求的变化和新增供应放缓，更多存量商业正积极进行调改升级。例如，南坪万达广场引入了科技大屏等元素，对外立面、室内步行街、街区导视等设施全面升级，并完成了102个新品牌的引进。“非标商业”作为差异化新解，备受品牌方和消费者的青睐。许多品牌首店偏爱历史老旧建筑改造而来的非标商业。如多场景消费体验品牌“止痒商店”西南首店进驻龙门浩老街•下浩里；铁手咖啡、精酿啤酒独立品牌北平机器的重庆首店入驻鲁祖庙传统风貌区。(完)
