业主要封阳台，物业坚决不允许！ 发现业主在封阳台后，物业上门制止了，但是敲门屋里干活就是不开门！电话不接，把管家的微信也拉黑了，业主群也退了。
物业把电闸拉了，但是屋里干活用的充电钻！这户业主把材料和工人用私家车偷偷运到家里，所以开始之前物业也没察觉到。 可以看得出，在封窗之前楼栋的效果还是很统一很漂亮的，看起来很高档，封窗的这家显得十分突兀，封窗对于楼盘外形的统一美观破坏还是很强的。
因为个人审美区别，成本等等一系列原因，如果允许封闭阳台，每家的封窗造型也不可能完全一致，到时候看起来就是一个百花齐放了，所以物业为了维护小区的统一美观不允许封阳台。
而业主说了“我自己买的房子，我爱怎么封怎么封，谁也管不着，我又没违法，也没破坏楼体安全” 各有各的道理，难办！
青山听松
业主在不影响房屋安全结构的条件下，应该允许个性化装修！
风雨满楼 回复 01-20 10:36
会破坏整栋楼的外观，普通楼房无所谓，稍微上点档次的小区很在意这个，会影响二手房市场价格
霹雳雷龙f 回复 01-20 10:33
有些还要求不得改变外观吧！！！
赤沐
房子到底是谁的？买房花的钱是租金吗
霹雳雷龙f 回复 01-21 07:48
你傻了吗？？没看前后回复的内容？？
好人平安 回复 01-21 01:05
你家沙井盖多余的？
花君
封自家阳台该是自由的吧！ 不扩建，不拆除结构，不超重，自己家装修自由的才对吧！ 我们楼道好几家，把垃圾堆，垃圾箱捡来的纸壳瓶子堆到楼道，物业管都不管！公摊面积变成他们自己家仓库了，还是从垃圾里捡来的，以后爆发什么新型病毒，全楼的居民等着被残害吧！
榴梿鸭 回复 01-21 01:27
就如你喜欢穿红衣服，我穿绿衣服，我不让你穿红衣服，行吗？
用户10xxx73 回复 榴梿鸭 01-21 06:57
嗯，有可能以后小区统一服装，如学校，工厂一样。
王立强
我住的小区，可以封阳台，但是物业给一张统一封窗图纸，颜色样式尺寸都很详细，你随便找谁做都可以！
宝宝 回复 01-20 22:49
现在正式物管都是这样的，统一样式统一颜色，封窗户，没买过房子，最少看过别人小区封阳台啊，[并不简单][哭笑不得][哭笑不得][狗头][大哭][大哭][抱抱]
mfdz 回复 01-21 08:49
阳台也有好多种的，有一种开发商为了好卖房就设置了一种内阳台，因为阳台一般算半价或者用来赠送的。说白了就是钻政策空子，设计也考虑到了房屋结构承重。这种阳台是应许封甚至估计封。只有有要求统一颜色。而那种悬挑突出的阳台是不应许封的。房屋是特殊商品，每家都相互牵连，如果物业不管理一下，你家装修这样搞他家那样搞，很快房子都要成危房，有些业主装修柱子啊，大梁啊，随意挖随意钻孔装空调水管电线。要不是房管局会对物业有要求，谁爱管这些事，房子又不是物业的，爱咋咋地。
阳光不锈
阳台都不能封的房子🏠，要了干嘛
mfdz 回复 01-21 08:33
好奇怪了，自然不想要阳台当初干嘛买带阳台的房子？又不是没有不带阳台的房子可买。买了又要封这不是自己折腾自己吗。
风清扬
特么封个窗是犯天条了？国家有立法规定不允许封窗？
apollo
差的小区无所谓，好的小区这么搞，别的业主想杀人的心都有
榴梿鸭 回复 01-21 01:29
你意思是，阳台不能封，但人可以杀？
apollo 回复 榴梿鸭 01-21 09:07
死个人才赔100万，小房价受影响，每户人家损失都超100万，要不是杀人犯法，你猜会不会把他砍了
日月之光
建筑商为了省成本，才不封阳台，晴天一层土，雨天阳台全淹。
wind 回复 01-20 16:28
不封阳台，购房面积算一半，你是赚了
快乐每一天
不封阳台，阳台下雨刮风，安全吗，物业瞎管
东西南北的东 回复 01-20 19:25
为什么不安全，刮风下雨你出来站阳台上干嘛，喜欢淋雨？
稻草人 回复 01-21 00:58
那你觉得刮风下雨时，那大玻璃窗是装在阳台外边安全还是在阳台里面安全呢？
用户89xxx89
为什么会有封阳台这个名词，真想不明白，不够用就买大点，买多一套就行了，应该是城里人思维，我们乡下人不屑做这种事情。[滑稽笑][滑稽笑]
川哥一枚
这不封阳台有法吗？我们小区只要求在物业备案，统一方案（包括开窗，一体钢化玻璃），主要是统一美观，大家业主都没意見积极配合。如果不封，风吹日晒，飘雨飘雪，有法用这阳台吗？
四叶草 回复 01-20 21:47
赞同
雨前龙井
[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
Jay
哪里都会有品味欠缺的业主
XxxOoooLllllKkkkkk
封窗要上下户同意的，物业来管用处不大，一个违章举报就可以搞定了
XxxOoooLllllKkkkkk 回复 01-21 09:34
没呆过就别瞎比比，高档小区整个结构设计有讲究的，别谈法律，一看你就不懂！
电击爸爸 回复 XxxOoooLllllKkkkkk 01-21 20:28
傻逼一个 说的普通住房结构就不讲究一样
星空
他不让封，就与他签个协议，今后出现意外，物业全额陪偿，比如进水，落物，被偷
陈先森
没用的，装修车辆小区门就进不来，
李一施工电梯租售
物业有毛权利骑在业主头上装腔作势，作威作福？
e网情深
不让封阳台有两方面，一个是城管对房屋外观有规范，主要是考虑安全和和城市美观统一性。私自封闭阳台很多都是没有资质的小个体人员，阳台框随意打些钉子固定，缝隙用发泡胶堵塞，存在很大的安全隐患，遇到强风或者外力撞击会脱落。第二主要是为了维护城市和小区的统一美观。大家可以留意一下，高档小区的房子外观基本都是保持一致就是有封窗也是极个别，普通小区封窗可能会规范统一一些，差小区封窗就没有什么标准，颜色外观也没有标准，可能手指粗的防护网如同监狱从一楼一直到一二十楼都有安装。对这些事每个人的认知不同，高档小区的人对物业工作人员比较尊重，明白是雇佣共生关系，拿钱买舒服。 普通小区的人对物业工作人员态度一般，明白是拿钱买服务。一般小区的人对物业可能是敌对或者歧视态度，认为住房凭什么出钱，就是被迫出钱也觉得自己出钱就是大爷[捂脸哭]
白加黑的世界
再次暴露了物业的黑恶势力本质
豹子头
物业是业主出钱请的服务生，怎么还管老板的事？？？？
家电电脑
我自己的房子，我装修，管物业什么事？有这样的物业，以后觉得不交物业费。
哎呦我去
说到底送点钱就完事了。。。
四叶草
可以统一要求，阳台外侧颜色，款式，型材，但不能禁止封阳台。
Min心
记住了啊 物业是主 业主是客[doge][doge][doge]
微微一笑很倾城
阳台可以封，不是违建，超出外墙的才算违建。但是物业会要求颜色与外墙颜色一致。
小胖
外立面是公共部分
老牛
封阳台碍你什么了[滑稽笑]安全第一
用户90xxx70
这大的玻璃，钢钉打不够的话，要是起过堂大风，门没关好，一阵大风玻璃就吹楼下去了，要是砸到车。还好，赔个车，要是砸到人．马上倾家荡产，还不定够赔的，还真不能这么改
曾经 回复 01-21 03:21
装修得有多水玻璃才能掉下去
solor
抱歉，城管真能管得着这个
王大爷 回复 01-21 06:18
城管还真管不着这个！你说说哪条法律规定不能封阳台的？
solor 回复 王大爷 01-21 08:22
具体我不清楚，但是封窗行为是在改变小区容积率，这个容积率是政府规划定了的。换一句话，就是业主行为在改变小区容积率。
K-one
个人建议商品房除了承重墙之类的，其他的能不砌就不砌，就几根柱子天花板和楼板，这样喜欢什么风格什么布局都可以自己设计
诸漏寂断 回复 01-20 20:37
现在的房子就是这样的
李东承
自己家封个阳台还要物业同意？是不是每天吃饭睡觉也要给物业报备呢？
西西
自私自利，乱动楼房结构的应该入刑。如果物业没法律依据，可以请公安部门介入。
王大爷 回复 01-21 06:20
说话前动动脑子！装块玻璃怎么就乱动房屋结构了？
枫叶
物业算什么东西，业主封个阳台一个看门的都可以阻止了
浮生若梦
就一句话，不让封窗出了事物业负责。只要签协议就可以不封。物业真太把自己当人了。业主违法你可以去告吧，反正政府也是听你的
ZHK
图片中看封不封也没多大区别啊
stone88519
我的房子你做主
用户12xxx58
不封阳台方便跳楼吗？
笑论天下事
玻璃怎么自己运得进去？既然运进去了，就表示物业同意这么做。
LEE
狗咬主人就要打
龙傲天的七舅老爷
物业停电没用？管不了施工管不了你生活？
未离开
妨碍消防安全！封阳台违法
用户10xxx55
物业算老几啊？我买的房我作主，与物业何干？难道为了统一好看我就该放弃业主的权益吗？
用户10xxx02
封了才安全
用户65xxx00
只要不拆承重墙就行了。
用户10xxx55
再高档的小区，也是业主花钱买的，与物业何干？
砼龙
[大笑]去年摩羯登陆海南家里毁损最严重的就是封阳台的东北人，因为封阳台后破坏气动外形，卡门涡街效应会导致强风从楼背后把玻璃吸走
人心黄黄
把人当狗子一样的统一管理。虽然美丽但我是不同意的。
MRBEE
业主可能是为了安全才封阳台 又没有破坏房屋安全结构
四新人
物业管的宽
吕老
同意由业主决定
ljfen
套内面积范围你可以不影响房屋主体的情况下改动，其他外观、结构等应该向国土、建设、城管、安全、消防、环保等部门审批
跳舞的鱼
我自己的房子，凭啥还要统一外观？那都封不就统一了吗
帝湶
如果有失足坠楼，物业去陪命
红颜
不封阳台，阳台面积是赠送的，所以要统一。
牧雷人yys
关键没缴装修押金
forcewoo99
这文章写了一半，封窗要物业来干，懂么
ljfen
套内面积范围你可以不影响房屋主体的情况下改动，其他外观、结构等应该向国土、建设、城管、安全、消防、环保等部门审批
简减剪
物管不懂物权法
洛克地瓜
没超出外墙、安全强度达标你就管不着
千尚馆
简单啊，不让封阳台，就跑到阳台那坐着，让物业看着，要是一不小心跌下去，房价立马就会跌。物业看着你，他就老实了[得瑟]