本月起，您的住房公积金贷款月供减少了

昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，2025年1月起，存量住房公积金贷款利率将正式下调。

据悉，2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。也就是说，从2025年1月1日起，存量住房公积金贷款利率将正式下调，如果您已经有住房公积金贷款，您的月供将会减少，贷款负担也将随之减轻。

存量房住房公积金贷款利率如何调整？据该中心工作人员介绍，存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即首套自住住房，5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房，5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。以贷款80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由3416.13元降至3308.46元，每月减少约107.67元，总利息支出将减少3.88万元。

据了解，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。如果缴存职工的住房公积金贷款符合条件，从2025年1月1日起，贷款利率就会自动下调，无须进行任何额外操作。

（记者高新忠）

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