2月3日，港股节后开市内房股普遍回调，恒生中国内地地产指数下跌2.89%，华润置地、碧桂园、龙湖等内房股普遍下跌。节前，万科发布公告，2024年一揽子方案取得阶段性成果，实现销售面积全行业第一，高质量交付超18万套。更重要的是，公告当天，广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人表示，全力支持企业稳妥处置风险，保持万科融资规模总体稳定，助力企业持续健康发展。万科新任董事会主席辛杰也表示：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”
业内人士认为，今日万科H股股价虽出现回调，但值得注意的是，春节前万科公告后，股价曾一度上涨超11%，说明市场各方对于万科的信心已经企稳，而股票在上涨后出现回调，实属正常现象。万科自身不躺平的态度有目共睹，如今又获得多方大力支持，叠加房地产政策东风已至，市场逐步恢复，相信万科将重回健康发展轨道。
事实上，2024年以来，万科一直在全力行动。过去一年，经过一系列坚决有效的行动，万科瘦身健体取得显著成效，大宗交易超250亿，交易规模行业第一，守住了经营安全。据悉，对于2025年1月27日到期的境内中期票据“22万科MTN001”，万科也已如期完成本金及利息的全额兑付。
守住安全的同时，万科2024年为客户高质量交付超18万套房子，交付品质获专业认可，多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”。为给客户更满意的房屋，万科提高施工透明度，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，并于业内首创360°全景拍摄，向客户全方位展示户内施工进度。同时，为让客户踏踏实实住进新房，万科超半数项目实现“交付即办证”。不仅要给客户交付“好房子”，还要交付“好社区”，万科在超50个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套，大盘项目入住户数新增超3万户。
高质量交付的背后，是万科产品力再上台阶，新一代综合住区产品在多个一线及省会城市实现热销。近年万科聚焦产品创新，研发近20款建筑标准栋型；同时加强高浓度社区配套的设计，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可，上海中兴傲舍、北京东庐、沈阳胤樾等多个项目平均去化率达80%。
去年以来，中央经济工作会议释放“稳楼市”强信号，房地产行业迎来强劲政策东风。面向2025年，万科也表达了对行业前景的坚定信心和全力以赴的行动决心。万科表示，行业已度过最困难的时期，对房地产市场止跌回稳充满信心，公司有信心高质量完成2025年的交房任务，并将全力以赴实现2025年的业绩改善。
本文源自：金融界
织民异睛男
销售笫一，亏损第一，永远载入史册。
five爱笑
销售面积行业第一，竟然亏损450亿？这是什么情况？[？？？][？？？][？？？]
垂暮
万科就是预期可能再涨一倍，我也不会碰这票。这么好的东西应该留给基金。
西瓜吃香蕉
房地产的雷还在继续，米诺骨牌才倒了几块而已
香草山
做为一个垂钓人，放任何饵，鱼都不咬钩，是对他对大的嘲笑[捂脸哭]
honeycandy
有人要求高管群每个人至少买一百套房子推动房价暴涨。居然没有人响应
所以，no
管理层全都财务自由了，万科留给人民
农村小花花
这样跟暴雷有区别吗？国人还敢买万科的房子吗？还稳
妄想主义
这种新闻反着看就对了
一枝独秀
2025年一月份，卖楼110亿，去年同期是190亿！
第二个完美的逗
作为业主，还是认为万科房子质量不错的，尤其是最近几年，能交到这个样子很可以了
圆润.
现在卖的房子，大多是在2022年前拿的地，当时拿地价格高，现在很多地方房价跌一半，等于造一套，亏一套。造了越多，亏的越多。万科现在是两难，不造么，后面的美元债要还，造么亏本严重，所以能救万科的只能是韭菜，韭菜七他姑八大姨的钱全部借来，再背上三十年的贷款，疯狂的买房，才能把万科身上的贷款，背到韭菜身上去，万科才能活，但现在经济不好，还能有这么多优质韭菜么
天下无贼
房地产支柱产业，必须稳中调整，万科没有烂尾房，在这么剧烈的调整中活下来算是很努力了
内心引力
希望万科的按期高质量交付[祈祷]
Chooselife
为啥亏损还那么多，销售有没有水分！？
花枝play
节前涨了太多，都超过十个点了，节后适当回调很正常
没有??
[笑着哭]天呀，这么牛的企业还需要政府救
Bloom丶
我一直对万科充满信心，已经满仓！