清朝时期，云中有个名叫姚寒的年轻人，他是个货商，靠着诚信经营打响了名声，也挣到了不少钱。
姚寒二十五岁那年，在媒婆的介绍下娶妻成家，而他也打算安稳下来，不再四处奔波。为此，他特意找了牙商，准备买一座宅子当做跟妻子的婚房。可挑来挑去，始终没有如意，要么是宅子太小，要么就是太贵。
直到这天，姚寒在推荐簿上发现了一个三进三出，且价钱极低的宅子。他很是好奇，便询问牙商可是标价错误，对方看了一眼后，脸色微变，支支吾吾解释不清，这反倒让姚寒更为好奇了，并提出想要去看一看。
牙商答应了，领着他来到了这宅子附近。路上他告诉姚寒，这宅子的主人，是当地知府女婿之前住的地方。此人名叫海昌，在成了知府的女婿后就搬走了，这宅子空闲下来，也被贩卖了出去，不过海昌之后，已历经三个主人了，且每一次价钱都会降低一成左右。
谈话间，二人已来到了宅子前。那宅子的确气派，且位于一个路口，不过那路口有些复杂，是那种面向五个不同方向的交叉口，而宅子刚好就在中间位置，四周也没什么人家。另外，在宅子院门外不远的地方，刚好有三棵槐树。
姚寒跟着牙商走进了宅子，可不知为何，他忍不住打了个冷战，院内的温度仿佛比外头要低。不止如此，自从进入宅子，姚寒的心情就有些低沉，脑子里不自觉的想起了一些不悦之事。
就在这时，他忽然注意到，西厢房前头被一条很粗的铁链给围住了。他上前询问牙商，牙商自知瞒不住，只好如实交代：“实不相瞒，这宅子，闹鬼！”
牙商表示，闹鬼的正是这西厢房，主房和东厢房多少也有影响，也正是如此，前三任房主才会不停压低价钱，只想尽快抛出这烫手山芋。
姚寒听后微微一愣，不过他还是推开锁链，钻进了西厢房，牙商在门口犹豫不决，最后还是选择了在外头等待。
姚寒行走江湖多年，稀奇古怪的事见得多了，对鬼神一说是不相信的。走进房间后，他环顾四周，并无任何异常，一切都井然有序。思来想去，姚寒最终拍板决定，买下这座牙商口中闹鬼的宅子。
并非姚寒口味猎奇，只因这宅子的确气派，价钱也够低，若是同等的宅子，起码要再贵三成左右，那可不是一笔小钱。
牙商对这次交易很是高兴，与姚寒签完契约后，头也不回的逃走了。姚寒将宅子简单打扫了一番后，便搬了进去。可让他没想到的是，自己乔迁新居没多久，还真就遇到了一则怪事。
这天夜里，姚寒干完活回到家，正欲歇息，耳边却忽然传来了一阵女人的啼哭声。不止如此，他仿佛听到西厢房里有脚步声。他跟妻子住在主房，离西厢房不算远，因此声音很是明显。
姚寒一开始没往灵异方面想，还以为家里遭贼了，当即抄起一根棍子悄悄摸了过去。可当他踹开门冲进房间的时候，却什么也没发现，不过西厢房内的温度明显低很多。
之后连着几天夜里，姚寒都能听到女人哭声和笃笃笃的脚步声，他也逐渐有所怀疑，心中更是担忧万分。直到一晚，姚寒的妻子在镜前梳妆的时候，从铜镜的倒影中，看到自己的身后趴着一道黑影。
妻子本以为看错了，回过头后却什么也没发现，可当她再次转过头，铜镜中竟映出了一张满是血迹的脸，吓得她魂飞魄散。
当听闻妻子的遭遇后，姚寒也忐忑起来，莫非这房子里头真的闹鬼，那他前几日所听到的动静，莫不是鬼哭？
想到这，姚寒终于坐不住了，他连忙联系了几个朋友。并在几人的介绍和帮助下，找到了一个道士帮忙。
那道士在大致了解的事情的来龙去脉后，立刻赶到了姚寒家。还没进门，他的表情便凝重了起来，并缓缓道：“宁听鬼哭，莫闻鬼笑，看来你夫妻俩的运气还算不错！”
此话的意思也很简单，凡是哭着的鬼魂，大都心有冤屈或心结，还可以沟通，不算凶险。若是笑着的鬼，说明他已失去了人性，异常凶险，不可沟通，只可除之。
道士又指了指姚寒家的宅子，表示路口乃阴魂流散之地，本就有许多游魂孤鬼在此地转悠。巧的是，这地有五个岔口，像五马分尸之景，阴煞之气极重，是个大凶之地，若里头闹鬼，长时间不处理，很容易变成害人的厉鬼，因此他才会说姚寒夫妻二人比较幸运。
随后，道士拿出一张八卦盘走进了西厢房内，而他刚进房间，八卦盘上的指针就像发疯了一般，不停的旋转起来。道士眉头微皱，随即停在了一面墙壁前，沉声道：“去，找工具把这墙砸了？”
“啊，这，这怎么行？”
“这墙中有个人！”
姚寒一开始还有点抗拒，可在听完道士这句话后，他当即抄起工具，亲自将那面墙给推倒了。好在那不是承重墙，倒没什么影响。
在残渣中，几人还真发现了一具尸骨，将其拼凑起来一看，死者应该是个女性。姚寒心中一阵恶寒，谁人如此心狠，居然将人砌进了墙中。
面对其疑惑，道士默默捡起一根骨头，轻声道：“这事自然要问清楚的！”
言罢，道士从怀中取出一张符咒，缠绕在骨头上，并念诵咒语。紧接着，那符咒竟然自燃起来，且是诡异的蓝色火焰。随着符纸的燃烧，一阵白烟飘起，一个女人的影子竟出现在了房间当中。
道士告诉众人，此乃招魂术，有什么问题便可询问对方了。面对众人的疑惑，那女子的灵魂哭着一一告知，大家也知晓了这桩惨案的幕后主使，正是当地知府的女婿，海昌，也就是宅子的第一个主人。
原来，建造这座宅子的并不是海昌，而是这个死去的女人。她姓宋，是个寡妇，前任丈夫为她留下了一笔巨额遗产，也正是如此，海昌勾搭上了她，并利用她的钱，建造了这座气派的宅院。
可让宋氏没想到的是，海昌不老实，居然勾搭上了知府的女儿，她火冒三丈，打算将二人的关系曝光，让海昌身败名裂，可她低估了海昌的心狠程度，他竟将其残忍杀害，并将尸体砌进了墙中。而宋氏死后，怨气不散，她也不肯伤害别人，这才导致房中夜夜传出鬼哭声。
真相大白后，众人皆吃惊不已，姚寒与道士则选择了报官。在确凿的证据下，海昌认罪伏诛，受到了应有的惩罚。事后，姚寒与妻子则收集了宋氏的尸骨，将其妥善安葬，其家中也没再发生过什么怪事了。
