转一圈 133 2025-06-09 06:26 问就是不能， 该用户已诈尸 回复 06-10 21:48 只要不违规搭建只用于绿化种植邻居投诉也没用 用户12xxx46 回复 06-11 06:37 这种户型一般都在2-4层很难卖的这样只是附赠形式的。
我怎么醉了 84 2025-06-09 12:20 这个露台按照规定是全体业主共有，但是往往默认给买这一层的使用，且这一层相对价格卖的时候也会提高。如果你要使用最好再做一下防水，然后可以种花花草草，但是不能在外面直接建房屋之类的东西，然后管理相对不是很严格的地方，你搭一点阳光房也没有问题。虽然号称是整栋业主共有，但是别人也不可能搭个梯子下来对吧所以默认其实就是这一层的人使用的，这个我觉得没有什么好嫉妒的，别人买的时候价格也高。 古月逐阳 回复 06-10 10:02 因为只有这一层的住户能到这个露台，理论上是公用的，但是其他人都上不来啊。所以就是你用的，别违规搭建就行 用户18xxx64 回复 06-10 10:38 就算有，物业都会锁起来，毕竟人在上面有点意外，物业都有责任
陈先森 61 2025-06-09 10:42 先试探着摆点桌椅凉伞或者花盆什么的，如果没人找你那就放心大胆用吧，当然如果合同里有使用权那是最好 Jo 回复 06-11 14:29 凉伞下面躺凉人。遇到高空抛物变成凉凉人。 ETC 回复 06-11 12:05 ？你算分，还会算到别的栋去？
水军八十万 11 2025-06-09 07:05 有人买房的时候得到承诺可以独自用，结果弄好后有人眼红横插一脚，打官司都打不赢 古月逐阳 回复 06-10 10:05 不怕，这种露台一般只能从他家阳台进，其他地方都进不来，眼红也没有。但是你违章搭建被举报就活该了，养点花草，放个桌椅太阳伞啥的也没人管你。本来你这个房子单价就贵很多的，开发商买房子的时候已经把露台的钱算到房价里了 我思故我在 回复 古月逐阳 06-10 11:38 仔细看看，这个露台的门是公共区域
百事 10 2025-06-09 23:14 我买房的时候是另外签了露台使用协议的，600块钱一平方，我买了50多平，围起来，铺瓷砖，做防水，搭上阳光棚，很实用。平时种种菜和水果，有朋友来了就在露台上烤肉火锅或者煮茶什么的
用户49xxx03 7 2025-06-09 19:18 不要在上面铺瓷砖，不要装固定的雨棚。这些叫做＂使用＂，不可以使用，因为公用维修基金不给这些私人使用的部位出钱维修的。所以记住避开。＂使用＂，但是临时物品没所谓的呀，花盆那这些可以挪动的东西不算使用。
屠龙者终成恶龙 6 2025-06-10 19:47 带这种露台的，我们这18线小城市直接加价10万，卖房的直接把隔离墙给你建好，同层一起分了。 该用户已诈尸 回复 06-10 21:51 小楼盘不用加价，我家就是c型阳台，西面裙楼一百多平就是占用的，没人管就习惯成自然
好好先生 2 2025-06-10 09:24 很烦的，楼上天天都有人扔东西下来，根本清理不完。啥东西都有，别问我怎么知道 用户61xxx10 回复 06-10 10:08 装一个朝上看的摄像头，先业主群警告还有就报警，高空抛物是犯罪行为，可以拘留的 好好先生 回复 用户61xxx10 06-11 10:22 没用，人家扔的卫生纸，有的是叶子，还有的是风吹的衣服，没法的
暂七师军乐队黑管演奏兼指挥 2 2025-06-10 17:31 什么烟头，内衣裤掉下来不说了，就怕掉业主 该用户已诈尸 回复 06-10 21:53 掉个烟头飘件内衣的经常都有[哭笑不得] 卓然 回复 06-10 18:02 。。。我去。真掉下来，，麻了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
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