临潼2宗369.87亩地出让,周至35宗小幅地块出让!

住在西安 2021-06-16 17:41:55

据西安公共资源交易中心信息显示,6月15日、16日,临潼、周至均有地块出让!

其中,15日,临潼两宗共计369.87亩居住用地出让;16日,周至35宗共计82.52亩商业服务设施用地整体出让。

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临潼2宗369.87亩地出让

根据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(西土出告字〔2021〕44号)》信息显示:

临潼以网上挂牌的方式出让2宗国有建设用地使用权,挂牌期限:2021年7月5日9时至16日16时整。

宗地一,位于临潼区北田街办辖区渭水一路南侧、远秦路东侧、润秦路西侧,地籍编号LT24-(55)-52,净用地面积132934.53平方米(折合199.402亩,不含代征路23.968亩、代征绿地31.021亩)。

用地性质为居住用地,容积率不大于2.2不小于1.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。地上建筑面积292457平方米,幼儿园4047平方米(公办预留);地下建筑面积不小于113382.5平方米。

相关约定:

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。

宗地配建公共租赁住房相关事宜,按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔2020〕115号)执行。

宗地采用装配式建筑技术建设,装配比例为30%。宗地建筑设计需满足西安市居住区规划设计指导意见。

宗地二,位于临潼区北田街办辖区秦王一路西侧、规划路东侧、湖西路北侧、渭水二路南侧,地籍编号LT24-(55)-65,净用地面积113641.7平方米(折合170.463亩,不含城市道路30.839亩、公共绿地7.852亩)。

用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。地上建筑面积不大于318196.7平方米,幼儿园4047平方米(公办预留);地下总建筑面积不小于133642平方米。

相关约定:

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。

宗地配建公共租赁住房相关事宜,按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔2020〕115号)执行。

宗地采用装配式建筑技术建设,装配比例为30%。宗地建筑设计需满足西安市居住区规划设计指导意见。

竞买规则:

本次挂牌不接受联合竞买。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

宗地一,挂牌起始价为人民币4.3亿元,竞买保证金为人民币2亿元。宗地二,挂牌起始价为人民币5亿元,竞买保证金为人民币3亿元。

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周至35宗地块出让

另据《周至县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(周土出告字〔2021〕2号)》,网上挂牌方式整体出让35宗国有建设用地使用权。

挂牌期限:2021年7月6日至2021年7月19日。

周至35小幅地块出让,共计55014.64平米(折合82.52196 亩),这些地块均为商业服务设施用地,使用年限40年,地块均位于周至县沙河公园范围内。

本次国有建设用地使用权出让涉及35宗国有建设用地按照沙河公园建设规划要求实行整体挂牌出让;竞买保证金3140万元,起始价6275万元,容积率不大于3.5且不小于2.0。

该35宗地用于重大文旅项目建设,建设开发须符合周至水街生态旅游特色小镇核心区详细规划。

由周至县文旅融合领导小组办公室与宗地竞得人签订监管协议,对项目建设中开、竣工、备案及周至水街生态旅游特色小镇二期项目建设方案落实进行监管,如未按照明确事项施工建设,项目单位需补齐全部优惠价款,并承担相关责任;

为加快周至水街生态旅游特色小镇项目建设,保障周至水街生态旅游特色小镇总体规划、核心区控制性详细规划和公共配套设施的统一实施,竞得人须参加周至水街生态旅游特色小镇片区范围内所有商服用地的竞拍,并出示有效报价;

该35宗地装配式建筑相关要求,按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》(市政办发〔2017〕47号)文件要求执行。

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