6月20日，可能是本轮商品牛市盛宴的顶点，对于中国宏观经济最具代表性的商品是铁矿石，它竟然跌停了。
铁矿石今天一度直接跌停，暴跌11%，价格创下3月16日以来新低。从6月7日相对高点算起，铁矿石期货跌幅已经超过20%。其他相关的商品，焦炭方面，今天也是大跌超过10%，从6月9号相对高点算起，跌幅也已经超过21%。除了上述几个品种，今天焦煤跌超10%，热卷跌超6%，螺纹、原油、乙二醇跌超5%，硅铁、动力煤、燃料油跌超4%。
当然原有也在下跌，今天大跌4.7个点，近四个交易日累计大跌超过8%。铜方面，原油的情况比较特殊，主要是俄乌战争以来，上涨的幅度太高，下跌的原因主要还是技术性的调整。
但是以铁矿石为代表的黑色商品就不一样了，包括焦炭、焦煤、螺纹钢、热卷、动力煤等，典型反映了中国宏观经济的特征，这个经济到目前还是房地产为主体，上涨是因为房地产的火爆，下跌也是因为房地产成交的疲弱。
看统计局最新发布的1到5月房地产的数据，1-5月全国商品房销售面积同比下降23.6%；商品房销售额下降31.5%。
这个数据是相当严重的，要知道从去年年末就开始实质上放松了房地产政策的调控，今年各地出台各种取消限购政策，利率和首付比例都在下行，这些到目前没有起到明显效果。
表现在，房地产销售同比增速偏低，房地产企业的融资端依旧承压，并使得房地产投资同比增速走弱。1-5月份房地产开发投资下降4.0%，前值-2.7%。
2020年第一轮疫情后，当时经济修复先是依靠房地产+基建，再是依靠房地产+出口，最后带动各个经济分项回暖，而今年房地产彻底歇菜。
需要思考的是，为什么监管政策放松这么长时间，房地产市场一直低迷，没有什么表现，原因：疫情的蔓延，让许多市场化的企业，私营企业人士的收入锐减，中小企业从业人员下岗增加，失业人员增多，这让大家对于长期上涨的收入的信心受挫，审慎投资心态泛起。
最关键是预期，这轮房地产上涨这么多年，这么波澜壮阔，完全是预期在强化，一旦预期变了，也就是大家也知道房地产价格有下跌的可能，则整个市场的气氛就变了，整个思维方式就变了，资金就不往房地产流动了。
这一轮房地产一旦掉下来，想要拉回去就太难了，不过中国的房地产不会像当年日本香港那样暴跌出清，因为政府的控制相当强大，同时居民的存款正在增加，这是房地产稳定的基石，所以这一轮熊市将持续相当长的时间，可能长达10年以上。
人之初性本恶
房价都到了猪疯顶了！难道你还上天吗？[笑着哭]
非诚勿聊 回复 01-14 23:24
只要在风口浪尖上猪都能飞上天[得瑟][得瑟]
人间正道是沧桑 回复 01-14 23:18
那你觉得钱印刷会停下来吗，外汇管控会取消变成全球自由贸易吗[呲牙笑]
坐看起高楼
现在重新强调房地产的支柱地位了[得瑟]，猜猜接下来会干嘛? 哈哈哈哈[鼓掌]
用户97xxx47 回复 01-14 14:04
把旧的推倒再建[得瑟]
逗粑粑 回复 01-15 03:23
你有几套房？
用户22xxx78
靠，现在的房价还叫扶不起来？那要是扶起来该多高？深圳要五十万每平？[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
偶尔会认真
历史好的同学，古代有没有炒房，最后结局怎么样
雷德 回复 01-14 20:33
京城大，居不易。很多权贵在京城有房子，所以他们是反对迁都的，北魏孝文帝，宋太祖，明太祖，明成祖都想过迁都，但只有孝文帝和明成祖成功了，还是采用欺骗的方式（都是用打仗的方式骗过群臣）。
朱凯 回复 01-14 17:07
是啊，上一刻还是花团锦绣岁月静好，下一刻黄河涛涛，亦或者是候景入城
zxdsgame
过时文章？现在才一月，文章里就六月了
用户10xxx47
真实的反映，房子是用来炒的，很多人说，谁会买不涨价的不动产，只有涨价才会买，的确，如果不是用来住的，就必须不断涨价才会买，因为只有这样炒房客才能赚到钱。
用户47xxx00 回复 01-16 12:18
这就是变相炒股，股票太虚幻，房子至少还能看到，把房子当股票炒。
落叶
钢厂己经发不出绩效了，领基本工资了[横脸笑]
黄琳
现在是骑虎难下
曾哥
造船业汽车和军工接力可以继续涨价
翡翠小队长
拆迁农村，当然前提要高价拆迁才有用。宅基地也来个2万一平，农田么，也得20万一亩。。。。催生出一大批拆迁富豪，在去买房子。
用户14xxx05
2022年6月的文章，2023年1月再次发表，哪里的水军？
用户10xxx81
对了，房地产应该10一平方才好
悟读
冷静的看看会有多少阴招使出来。
古斯巴耶1古替买都2呼噜图途0吧唧歪思
太好了！
xiyanting
不炒房又能干啥？
四海中华
断臂求生吧，再玩房事必不举
用户16xxx94
收入增加一下，马上能拉起来。
郭俊～燃烧 回复 01-14 17:02
小心物价涨的比收入还蒙，等于收入降低
用户49xxx10
房子已经造太多了，得缓缓了
白浪涛涛
就不能扶。
开天眼
你这是什么时候的文章，不要乱发乱说
云杉
什么都在跌，就是油价孤耸挺立
大象在沙漠新浪微博
房地产属于中低端制造业，干得再大，职工也是辛苦又不挣钱，人均收入低依然改变不了。
如果没有你? 回复 01-14 17:57
站着说话不腰疼！
土豆片
房地产事倒不了的，房子可以拆了建，建完了在拆啊！
圣诞树 回复 01-14 20:50
还真是这么回事，深圳市十五层的楼群约十年楼龄居然旧改！2004新建的别墅群原地2018成了几十层的高楼！郊区三五万中心区十到三十万每平
瓢客大官人
每个人都有几套房子，卖给谁去!
老山
好事，跌的美帝心惊胆颤
12345
黄金与古玩在不同的年景价比值差大了去。
_____口。
居民存款正在增加？？？？？谁家不是欠银行个几十万？还存款，真敢说
用户47xxx00
原油二三年之内看不出上涨因素