合肥市新鸿安商城实施拆迁的消息引起了广泛关注。作为合肥市内烂尾多年的知名商贸项目，新鸿安商城计划被直接征收并实施拆迁，官方已公布了两种补偿方案，即货币补偿和产权调换。未来，新鸿安商城将迎来重新规划

来源：合肥川哥

从目前的场地现状来看，新鸿安商城已经完全拆除！01

新鸿安商城位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近，曾是合肥最早的大型商贸城之一，也是火车站区域的地标建筑之一。商城建成后因开发商资金链断裂，未能完成后续的运营及维护，导致项目长期处于烂尾状态，困扰了合肥市民近30年，被称为“合肥第一烂尾楼”。商城的建筑风格体现了上世纪末中国城市商贸建筑的典型特征。整个建筑群规模宏大，外立面多采用砖石和水泥结构，呈现出一种沉稳、厚重的感觉，虽然缺乏现代建筑的轻盈感，但具有浓厚的时代氛围。商城内部空间布局注重商铺的密集性，设计上更偏向于开放，为商户提供了较大的经营面积。

这种密集的布局，结合开放的内部设计，虽然有效利用了空间，但存在着较大的安全隐患。因为这个建筑也有一定年限了，建筑风格还是上个世纪的产物，所以和现代的商场综合体格格不入

在2010年合肥市区划调整后，新鸿安商城被划归瑶海区管辖，成为当地社会安全防范和重大火灾隐患的重点问题。商城内部产权复杂、经营方式多样且人口流动性大，产生了严重的消防安全隐患。2016年，该商城的建筑楼体仍未通过消防合格验收，进一步影响了合肥市整体的建筑规划和城市形象

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拆迁后的新鸿安商城地块已被纳入瑶海区的供地计划，被标记为YH03地块，规划用途调整为居住和商业混合用地，总面积约70.4亩。合肥汽车客运总站也将包括在此次拆迁改造范围内。此次拆迁和重新规划将为该区域带来新的发展机遇，有望彻底改善该区域的城市功能布局，并提升整体环境和商业氛围

新鸿安商城及周边区域的改造将进行一系列综合性规划与设计。由于该地块的面积和地理位置较为优越，未来的规划重点可能会围绕居住、商业、交通等多元化需求展开。

对于这座烂尾了30年的烂尾楼最终被拆除，你有什么看法？